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Las transacciones crecen un 16%, según gesvalt

El precio de la vivienda en la Comunitat crece un 6% en el último año

3/10/2017 - 

VALÈNCIA. (VP/EP). El precio de la vivienda en la Comunitat Valenciana crece un 6% interanual en el tercer trimestre de 2017, mientras que en España se ha incrementado en un promedio de 7% interanual, según se desprende del último Informe de Vivienda elaborado por Gesvalt.

El precio medio del metro cuadrado se sitúa en 1.002 euros, 289 menos que la media española, que actualmente se sitúa en 1.291 euros. Crece también el número de transacciones en la Comunitat, concretamente un 16%, hasta alcanzar las 20.259.

Por provincias, a la cabeza se encuentra Alicante, con un precio medio de 1.078 euros por metro cuadrado, si bien presenta una variación negativa de -0,1%. Valencia, por su parte, presenta un precio medio de 973 euros, con un crecimiento del 14,3%. Por último, Castellón es la provincia con un precio más bajo, 921 euros, lo que supone un descenso del 2,3%.

En el resto de comunidades, hasta septiembre el precio de la vivienda se ha incrementado en Cataluña (11%), Galicia (8%), Canarias (6%), Murcia (6%), Madrid (4%), Asturias (3%), Castilla La-Mancha (2%), Andalucía (1%), País Vasco (1%) y Cantabria (1%). Por el contrario, éste ha disminuido en Castilla León (-6%) Aragón (-5%), Extremadura (-5%), Navarra (-2%) y Baleares (-2%), mientras que ha permanecido inalterable en el caso de La Rioja.

El alquiler, por su parte, se mantiene al alza en todo el territorio nacional, alcanzando un incremento medio de un 15% este año. En líneas generales, las cuotas mensuales son muy superiores con respecto a años anteriores.

Las provincias con alquileres más elevados son Barcelona (17,48 €/m2 al mes), Baleares (14,51 €/m2), Madrid (14,47 €/m2) y Guipúzcoa (13,34 €/m2). En el lado opuesto, los arrendamientos más asequibles se encuentran en Ávila (4,19 €/m2), Cáceres (4,23 €/m2), Jaén (4,27 €/m2) o Badajoz (4,47 €/m2).

La vivienda de segunda mano sube un 1,1%

Por su parte, el precio de la vivienda de segunda mano en la Comunitat Valencia ha subido un 1,10% en el tercer trimestre del año hasta un precio medio de 1.288 euros por metros cuadrado, según los datos recabados por el portal pisos.com. No obstante, de un año a otro ha caído un 0,73%, mientras que el incremento mensual ha sido del 0,41%.

A su vez, en cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en septiembre ha registrado un precio medio de 1.557 euros por metro cuadrado, lo que arroja una subida trimestral del 1,90 por ciento. De un año a otro, el repunte ha sido del 0,01 por ciento, mientras que el incremento mensual ha sido del 1,90 por ciento.

Por provincias, la de Alicante registró un aumento del 0,99%, lo que supuso el octavo avance más significativo de España, mientras que en novena posición se situó Valencia (0,91%). Por su parte, el precio de la vivienda usada en Castellón aumentó un 0,15%.

Respecto al año pasado, el precio en Alicante subió un 1,80% y fue la sexta provincia española que más creció, mientras que en Castellón bajó un 8,18% y se posicionó como la octava que más se rebajó de España. Por su parte, en Valencia descendió un 2,19%.

En cuestión de precios, Alicante fue la provincia más cara de la autonomía en septiembre de 2017, hasta los 1.469 euros por metro cuadrado, mientras que Valencia se situó en los 1.150 euros por metro cuadrado y Castellón en los 1.087 euros por metro cuadrado.

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