David Martínez, consejero delegadoVALÈNCIA. Aedas Homes acelera en Valencia. La buena salud de la que goza el sector inmobiliario en la provincia está llevando a importantes compañías a situar a la plaza valenciana como un mercado atractivo en el que invertir. De esta forma, la mayoría de grandes promotoras nacionales tienen ya presencia tanto en el 'cap i casal' como en su área metropolitana con imponentes proyectos para atender una demanda al alza. Y, en este contexto, la cotizada que lidera David Martínez quiere mantener el dinamismo en la provincia y ha comprado más superficie finalista para seguir desarrollando su negocio.
En concreto, Aedas Homes ha adquirido suelo por valor de más de 25 millones de euros tanto en la ciudad como en sus municipios colindantes para construir 324 viviendas, según explican fuentes de la firma a este diario. Una inversión enmarcada en su plan de negocio, que ha llevado a la promotora a destinar 300 millones de euros para la compra de suelo con el fin de desarrollar 4.101 viviendas en España en los próximos años. Y de ese total, 324 inmuebles se ubicarán en territorio valenciano.
Unas cifras récord, según destacan, que suponen superar en un 24% el objetivo que se marcó la compañía. "Estas inversiones en Valencia y su área metropolitana se enfocan a proyectos dirigidos al segmento de cliente de un perfil medio y medio alto", señalan desde Aedas Homes. Y es que la provincia se posiciona en su punto de mira. Tanto es así, que dos terceras partes de los terrenos adquiridos se concentran en los cinco principales mercados residenciales de España, que son actualmente Madrid, Barcelona, Málaga, Alicante y Valencia.
Además, la cotizada cuenta con un banco de suelo para 3.488 viviendas en la Comunitat Valenciana, Murcia y Baleares, representando su inversión en estas regiones el 20% del total. Solo por delante está la región de Madrid, que copó el 36% de la inversión total acometida por la compañía con más de 109 millones de euros para construir más de 1.000 nuevas viviendas. Otra de las zonas 'calientes' para Aedas Homes es Cataluña y Aragón, que aglutinaron el 18% de los 300 millones invertidos.
Las nuevas inversiones permitirán a la cotizada disponer de un banco de suelo total para desarrollar 17.000 viviendas, lo que supone un incremento del 10% de la cartera respecto a marzo de 2021, cuando este banco era de 5.484 unidades, apuntan desde la firma.
Con estas adquisiciones Aedas Homes aumenta su presencia en Valencia donde ya cuenta con seis proyectos en marcha solo en la Capital del Turia, que suponen una oferta total de más de 600 viviendas. Dos de esas promociones, con un total de 180 unidades, se ubican en la Avenida Antonio Ferrandis, en Quatre Carreres, una zona en pleno crecimiento.
También en Campanar tiene otro complejo en desarrollo, el más grande, con 220 inmuebles; así como en Nou Benicalap, con 74, y en el barrio del Pilar, donde cuenta con 63 viviendas en una promoción diseñada por el arquitecto valenciano Ramón Esteve. Su último lanzamiento ha sido en el casco antiguo de València, un proyecto de 40 viviendas y en el que restaurará un molino andalusí del siglo IX.
