El Ayuntamiento de València traslada a los vecinos la nueva propuesta de PAI de Benimaclet

VALÈNCIA (EP). El concejal de Urbanismo en el Ayuntamiento de València, Juan Giner, se ha reunido este lunes con diferentes asociaciones de vecinos para presentarles la nueva propuesta del Programa de Actuación Integral (PAI) de Benimaclet que la empresa promotora de este plan, Metrovacesa, ha presentado en el consistorio para iniciar los trámites dirigidos a la Evaluación Ambiental Estratégica.

"Hoy mostramos el borrador que se ha presentado en el Ayuntamiento resultado de todo el trabajo realizado hasta ahora", ha indicado Giner. Asimismo, ha señalado que "tal y como aprobó la Comisión de Urbanismo" municipal, "una vez se conozca la Evaluación Ambiental Estratégica, durante el procedimiento de tramitación y aprobación del PAI, se valorarán y estudiarán las propuestas y sugerencias de las diferentes asociaciones vecinales y actores implicados".

La nueva propuesta se ha analizado esta jornada con los representantes de la Asociación de Vecinos de Benimaclet, Centre Instructiu Musical de Benimaclet (CIM), Si al PAI, Per Benimaclet, Cofradía de los Santos Patronos, Asociación Cultural Poble de Benimaclet y Cuidem Benimaclet, ha detallado el Ayuntamiento.

Asimismo, ha apuntado que esta iniciativa de PAI integra las ideas del plan diseñado por el arquitecto José María Ezquiaga, redactor del borrador del plan especial del área funcional nº 18 de Benimaclet, "como se acordó en una moción aprobada por el PP, Vox --los dos grupos del ejecutivo municipal-- y PSPV --en la oposición--" en una Comisión de Urbanismo que el consistorio celebró en septiembre. La moción contó con la abstención de Compromís, en la oposición.

Por otro lado, la propuesta incorpora diferentes ideas planteadas en distintos procesos participativos desarrollados en el barrio, así como otros documentos urbanísticos o planes de acción territorial, ha agregado la administración local.

Desde Urbanismo han comentado que el sector de Benimaclet es "uno de los ámbitos urbanísticos previstos en 1988 cuyo desarrollo se ajustará a los planes territoriales aprobados con posterioridad como el Plan de la Huerta o la Estrategia Territorial de la Comunitat Valenciana". "Su desarrollo permitirá afrontar uno de los graves problemas de la ciudad de València como es la falta de vivienda, de forma que se han diseñado 1.345 viviendas de las que el 30% será Vivienda de Protección Pública", ha añadido la concejalía.

Además, la nueva propuesta establece usos mixtos en los extremos del área, donde se concentra la superficie construida para generar dos polos de actividad que albergan edificaciones terciarias frente a las rotondas de avenida de Cataluña y la avenida de Alfahuir. Este diseño, que concentra la edificación en los extremos, crea en el centro del área "un gran pulmón verde de 30.000 metros cuadrados que se constituye como el verdadero y fundamental referente de este proyecto sobre el que gira el resto de las actuaciones", según el Ayuntamiento.

El proyecto propone también "una mejora la conexión de la ciudad con la huerta, de forma que se han modificado la orientación de los edificios para seguir la trama urbana actual con el objetivo de potenciar la conexión y recuperar los caminos tradicionales como el Camí de Farinós, Camí de les Fonsts y el Camí de Vera". "Al concentrar la edificabilidad en los extremos, se ha reducido la altura en el resto de las manzanas de forma que se ha asimilado a las alturas de las construcciones ya existentes", ha destacado la administración local.

Franja verde

En el proyecto se ha incorporado, como consecuencia de la participación pública, en los terrenos del PAI una franja verde contigua y paralela a la Ronda Norte. Así, se potencia la integración de los recorridos de los viandantes y ciclistas con la trama urbanística y se crea un espacio de transición entre la huerta y la ciudad. Este espacio se genera, entre otras razones, por la reducción en más de 15.000 metros cuadrados de la superficie de uso privativo, "lo que conlleva la creación significativa de espacios públicos".

Se dispone de nuevos equipamientos a lo largo de todo el área, con un mercado de proximidad, instalaciones deportivas, dotaciones educativas y diferentes espacios multifuncionales que se complementen con la recuperación de las alquerías de Casa Tello y Casa Bolea.

Este nuevo diseño ha permitido que las zonas verdes se desarrollen a lo largo de toda el área, con el parque lineal que transcurre en paralelo la Ronda Norte y el gran parque central de forma que las zonas verdes han aumentado en más de 20.000 metros cuadrados respecto al planeamiento vigente, un incremento superior al 40%, expone el Ayuntamiento.

Asimismo, ha precisado que "como respuesta a las necesidades planteadas por los vecinos, se amplia de forma decidida las plazas de aparcamiento disponibles en el barrio, tanto en viario como en el diseño de dos aparcamientos en altura".