Foto: EDUARDO MANZANAVALÈNCIA. Becsa, Bertolín, Dragados o Edifesa son algunas de las empresas que han presentado oferta para hacerse con las obras para culminar el esqueleto de la conocida como torre de Sociópolis, un edificio de 184 viviendas de protección oficial cuya actuación lleva parada más de diez años. Una construcción que Vivienda quiere retomar y finalizar como uno de los primeros proyectos de promoción pública en régimen de alquiler de la Entidad Valenciana de Suelo y Vivienda (EVha).
Parada desde 2011 por falta de presupuesto, el inmueble ha sido considerado como uno de los símbolos en València de la pasada crisis inmobiliaria. Actualmente, su estado es de total abandono y el vandalismo ha estropeado su estructura, una imagen que la Conselleria quiere dejar atrás para lo que sacó hace unos meses a licitación, por 23,5 millones, las obras para concluir el complejo residencial.
De acuerdo con el pliego, la construcción de esta infraestructura contará con un periodo de ejecución de 24 meses y la previsión es que puedan volver las grúas al barrio de La Torre en el último trimestre de este año. A la convocatoria se han presentado un total de 12 ofertas por parte de empresas en solitario y de alianzas en forma de UTE. En concreto, han pujado Acsa Obras e Infraestructuras junto a Aludia Servicios y Obras y la compañía Aitana Actividades de Construcción, así como Becsa, CHM Obras e Infraestructuras, Dragados, Edifesa en UTE con Servitria; y Bertolín con Gestafer Obras y Servicios.
También aspiran a hacerse con esta obra, formada por dos torres de 14 y 20 plantas de altura, Levantina; Obrascon Huearte Lain, Othem Servicios y Actuaciones Ambientales; Proyme Ingeniería y Construcción; Torrescamara en UTE con Construcciones, Rehabilitaciones y Mantenimientos SA; y la empresa Vías y Construcciones SA.
El proyecto contempla la culminación del edificio, formado por dos volúmenes, uno de 20 plantas y otro de 14 sobre un zócalo de cuatro. En la cubierta se instalarán paneles fotovoltaicos así como recuperadores para la instalación de ventilación. Además, en la cuarta planta se ha proyectado una terraza accesible como entorno colectivo para los residentes y un local comunitario, a la que se podrá acceder desde los cuatro zaguanes.
Eso sí, se respetará la propiedad intelectual de los arquitectos que proyectaron el edificio, un diseño del estudio francés Colomer Dumont. Además, de las 184 viviendas proyectadas, la actuación también incluye la construcción de locales y garajes ubicados en el bajo del inmueble, ubicado en la parcela R-03 del sector La Torre de València.
Del total de la inversión, cercana a los 23,5 millones, aproximadamente 8,5 millones corresponderían a los fondos europeos y los 15 millones restantes procederán de la Generalitat. Por tanto, será la primera actuación de edificación promovida por la Generalitat que se acogerá a los fondos europeos, destacan desde el departamento que dirige Héctor Illueca.
La torre de Sociópolis formaba parte de un 'megaproyecto' urbanístico de más de 2.000 viviendas en la zona, que fue impulsado en 2005 por la Conselleria de Obras Públicas, entonces dirigida por el 'popular' Rafael Blasco -condenado por el 'caso Cooperación'-, a través del ya desaparecido Instituto Valenciano de la Vivienda (IVVSA), actual EVha.
Se levantó sobre una parcela de 3.169 metros cuadrados de superficie y se proyectaron un total de 184 viviendas de protección pública. También, iba a contar con 210 plazas de aparcamiento en dos plantas de sótano y ocho locales comerciales en planta baja.
El proyecto contaba con un presupuesto de 18,3 millones, un gasto que en plena crisis económica la Generalitat no pudo asumir. El dinero se agotó y solo se ejecutó un 35% de la obra. Y, desde entonces, sigue parado a falta de ejecutar el 65% restante. A principios de 2021 la Vicepresidencia Segunda inició las actuaciones necesarias encaminadas a retomar las obras hasta su completa finalización, de acuerdo con la prórroga de la licencia concedida y a fin de cumplir con los plazos contenidos en esta.
