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La Comunitat lidera el aumento de compraventa de viviendas, con una subida del 25,8% en un año

Foto: EDUARDO PARRA/EP
20/01/2023 - 

VALÈNCIA (EP). La Comunitat Valenciana es el territorio de España donde más se han incrementado las compraventas de viviendas, tras registrar 9.202 operaciones en noviembre, lo que supone un 25,8 por ciento más en un año.

Además, la Comunitat Valenciana es también la que mayor número de transmisiones registra por cada 100.00 habitantes, con 226 operaciones, según los datos publicados este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En términos absolutos, la Comunitat Valenciana fue la segunda con más compraventas de viviendas, solo por detrás de Andalucía (11.646) y con una cifra superior a la contabilizada en Cataluña (8.822) y Madrid (6.694).

La mayoría de las 9.202 operaciones de compraventa registradas en noviembre fueron sobre viviendas libres, 8.487, aunque hubo también 715 sobre casas protegidas.

Asimismo, la mayoría de viviendas (7.999) eran de segunda mano, frente a las 1.203 compraventas de viviendas de obra nueva.

En noviembre se llevaron a cabo en la Comunitat Valenciana 14.411 operaciones sobre viviendas, incluidas las compraventas. De ellas, 2.616 fueron herencias, 323 donaciones, tres permutas y 2.267 operaciones de otro tipo.

Además de las viviendas, también hubo 664 operaciones sobre solares y 8.073 sobre urbanas de otro tipo. De este modo, se transmitieron en la Comunitat Valenciana 23.148 fincas urbanas a través de 14.563 compraventas, 4.030 herencias, 494 donaciones, ocho permutas y 278 operaciones de otro tipo.

Por otro lado, se realizaron transmisiones sobre 3.951 fincas rústicas, entre las que se registraron 1.711 compraventas, 1.458 herencias, 151 donaciones, seis permutas y 625 operaciones de otro tipo.

Datos del conjunto de España

En España, la compraventa de viviendas subió un 10,8% el pasado mes de noviembre en relación al mismo mes de 2021, hasta sumar 55.132 operaciones, su mayor cifra en un mes de noviembre desde 2007, cuando se superaron las 56.100 compraventas.

Con el avance interanual de noviembre, la compraventa de viviendas encadena 21 meses consecutivos de tasas positivas. No obstante, el crecimiento de las operaciones se ha desacelerado seis décimas respecto al repunte interanual de octubre, cuando las compraventas de vivienda aumentaron un 11,4%.

El repunte interanual de las compraventas de viviendas en noviembre fue consecuencia del incremento en un 14,3% de las operaciones sobre viviendas usadas, hasta las 45.199 compraventas, ya que las operaciones sobre pisos nuevos disminuyeron un 3% interanual, hasta un total de 9.933 transacciones.

El 92,2% de las viviendas transmitidas por compraventa en el penúltimo mes del año pasado fueron viviendas libres y el 7,8%, protegidas.

La compraventa de viviendas libres subió un 11,7% interanual en noviembre, hasta las 50.847 operaciones, mientras que la de protegidas apenas avanzó un 0,5%, sumando en total 4.285 operaciones.

En términos mensuales (noviembre de 2022 sobre octubre del mismo año), la compraventa de viviendas creció un 6,8%, menos de lo que lo hizo en 2021, cuando las operaciones subieron en el mes de noviembre un 7,4%.

En los once primeros meses del año pasado, la compraventa de viviendas aumentó un 17%, con avances del 20,1% en el caso de las viviendas de segunda mano y del 4,6% en las viviendas nuevas.

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