Foto: EVA MÁÑEZVALÈNCIA (EFE). La Conselleria de Vivienda, a través de la Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha), y CriteriaCaixa han firmado un convenio de colaboración para la cesión de alrededor de quinientas viviendas que son propiedad de la entidad que serán destinadas a alquiler social.
Para hacer frente a este convenio, la Conselleria de Vivienda ha aprobado una línea presupuestaria para el desarrollo de la Ley por la Función Social de la Vivienda de la Comunitat Valenciana, por un importe de 500.000 euros y cuya finalidad es la financiación de este tipo de convenios.
La consellera de Vivienda, María José Salvador, y el directivo de CriteriaCaixa Óscar Valentín, han firmado este miércoles el acuerdo ante la presencia de la directora general de la EVha, Laura Soto, han informado fuentes de la Generalitat.
Salvador ha explicado que esta es una de las líneas desarrolladas por la Generalitat para incrementar el parque público de viviendas y dar respuestas y soluciones habitacionales a las personas y colectivos que sufren más dificultades a la hora de acceder a una vivienda.
El convenio impulsado por la Generalitat establece que CriteriaCaixa cederá en usufructo a la EVha cerca de quinientas viviendas repartidas por toda la Comunitat, y recibirán en contraprestación un precio fijo mensual por cada una de ellas adaptado a las circunstancias del inmueble.
Después, la EVha arrendará estas viviendas a particulares con precios asequibles, por un máximo de 180 euros mensuales, más gastos, en función de los ingresos del arrendatario.
Las viviendas que entregará CriteriaCaixa deberán cumplir las condiciones de habitabilidad, sin que tengan que ser reparadas por parte de la EVha. Para controlar este requisito, se realizará una inspección previa que valore la situación del inmueble.
La mitad de las viviendas, como mínimo, deberán encontrarse vacías en el momento de la cesión, y la contraprestación que abonará la Generalitat por ellas será de 180 euros al mes.
CriteriaCaixa también podrá ceder viviendas en las que actualmente residan personas que se encuentren en los siguientes supuestos: antiguos deudores hipotecarios en proceso de desahucio, personas con impagos de alquiler o a las que les haya expirado el contrato, ocupaciones en precario o ilegales, u otras situaciones similares.
En estos casos, la EVha pagará 75 euros mensuales por vivienda e intentará regularizar la situación de esas personas mediante la transformación de un alquiler social que se adapte a su situación socioeconómica y evite así un potencial lanzamiento judicial.
En el convenio figura un listado de 37 municipios, de los cuales, en la provincia de Valencia están València, Paterna, Sagunto, Aldaia, Manises, Silla, Burjassot, Algemesí, Paiporta, Requena, Torrent, Alzira, Gandía y Alaquàs.
En la provincia de Castellón están Castellón capital, Vila-real, Borriana, Vall d'Uixó, Nules, Moncofa, Almassora, Vinaròs, Alcora y Benicarló; y en la provincia de Alicante: Alicante capital, Elx, Torrevieja, Alcoi, Elda, Sant Joan, Petrer, Dénia, Novelda, Villena, Pilar de la Horadada, Aspe y Santa Pola.
El convenio tendrá una vigencia de cuatros años, prorrogables a un máximo de dos años más y contará con una comisión de seguimiento y control con tres representantes de la Generalitat y CriteriaCaixa.
