Foto: AYUNTAMIENTO DE CULLERAVALÈNCIA (VP). El Ayuntamiento de Cullera grabará la tasa de residuos a las viviendas de alquiler turístico a partir del 2025. Hasta ahora, estos alquileres vacacionales tributaban como vivienda de uso residencial y no como una actividad hotelera. Así, Cullera aplicará una tasa diferenciada respecto a las viviendas destinadas a un uso habitual familiar en las que no se ejerce ninguna actividad económica y de las que no se obtiene rendimiento económico.
La medida, que pretende seguir el principio de responsabilidad medioambiental de ‘quien contamina paga’ y fomentar el alquiler anual en la ciudad, supondrá un incremento de entre el 240% y el 410% de aquellos que utilizan la vivienda turística para alquilarla.
A estas alturas Cullera cuenta con 1.085 viviendas de alquiler turístico y la tasa es de 65 euros independientemente de su superficie, pero con la modificación de esta tasa pasará a ser de 222 euros para los alquileres vacacionales o similares de hasta 49 m², 259 euros de 50m² a 100m², 296 euros de 101 a 150 m², y de 333 euros para los que superan los 150 m².
Y es que la nueva ley de residuos obliga a los Ayuntamiento a hacer análisis y estudios rigurosos de cuales son los costes de recogida y tratamiento de los residuos que generan los municipios, y tal como ha indicado el alcalde de la localidad, Jordi Mayor, "esto se tiene que repartir con todos los que generan esos residuos, y aquellos que se comportan como un hotel tienen que pagar como un hotel".
En esta línea, Mayor ha destacado que "entendemos que aquel que utiliza la vivienda para alquilarla y enriquecerse tiene que hacer los mismos esfuerzos que hace cualquier alojamiento como hoteles o pensiones".
La modificación de esta tasa también pretende fomentar el alquiler anual. En palabras del alcalde "es una medida para que la gente se plantee alquilar para todo el año y no solo turísticamente, y así aumentar la oferta de vivienda anual en la ciudad y limitar en la medida de lo posible el precio del alquiler".
Cabe que recordar que las viviendas de alquiler vacacional o similar necesitan autorización de la Consellería competente para que el inmueble pueda ejercer esta actividad de alojamiento.
