MADRID/VALENCIA (VP). La vivienda de segunda mano tuvo un precio medio de 1.296 euros por metro cuadrado el pasado mes de octubre en la Comunitat Valenciana, lo que supone un descenso del -0,10 por ciento frente al pasado mes de septiembre, la caída menos pronunciada de España. Interanualmente, se produjo un repunte del 4,54 por ciento, el segundo más alto del país, según el informe mensual de precios de venta de pisos.com.
Alicante (4,31%) fue la undécima capital española que más creció en un año, y Valencia (3,51%), la décimo tercera. En el conjunto del país, el precio medio de la vivienda de segunda mano cerró el mes de octubre en 1.554 euros por metro cuadrado, lo que supone un descenso del 0,21% en comparación con el mes de septiembre, cuando el precio por unidad de superficie fue de 1.557 euros, según se desprende de este informe.
En cambio, el precio de la vivienda usada ha registrado un ascenso del 2,89% en comparación con el mismo periodo del año anterior, cuando el precio medio fue de 1.510 euros por metro cuadrado.
"La racha al alza que están atravesando los precios de la vivienda está dentro de lo razonable", ha afirmado el responsable de este portal inmobiliario, Miguel Ángel Alemany. Así, también ha apuntado que "los incrementos que se están produciendo, incluso los más abultados, están dentro de la lógica del mercado".
Baleares, con una subida del 6,47%; Comunitat Valenciana, con un incremento del 4,54%, y Aragón, con un 3,95%, lideran el ranking de comunidades autónomas donde más subió el precio de la vivienda de segunda mano interanualmente. En contraposición, las bajadas más intensas se produjeron en País Vasco (-4,70%), Castilla y León (-4,20%) y Asturias (-3,86%).
Por metro cuadrado, la región más cara en octubre de 2016 fue País Vasco, donde el precio se situó en 2.676 euros por metro cuadrado, y la más barata, Castilla-La Mancha, con 921 euros por metro cuadrado.
Por provincias, Santa Cruz de Tenerife, con una subida del 10,62% en comparación con octubre de 2015; Las Palmas, con un incremento del 7,48%, y Málaga, con un 7,28%, lideran el ranking de comunidades autónomas donde más subió el precio de la vivienda de segunda mano. Por otro lado, las bajadas más intensas se han registrado en A Coruña (-9,21%), Cáceres (-8,63%) y León (-4,98%).
De un año a otro, Palma de Mallorca (8,81%), Barcelona (8,31%) y Cuenca (8%) lideraron los ascensos. En contraposición, liderando las caídas se han situado Toledo (-9,91%), Cáceres (-8,65%) y Palencia (-7,86%).