VALÈNCIA. (EP). La Comunitat Valenciana ha registrado un aumento del precio de la vivienda en alquiler en mayo del 0,2%, hasta situarse en 6,52 €/m2 al mes, según los datos del Índice Inmobiliario fotocasa. Este valor se sitúa un 22,7% por debajo de la media nacional, que en abril alcanzó los 8,44 €/m2 al mes.
"Las subidas interanuales del precio del alquiler no son tan intensas ni tan generalizadas como veíamos hace un año, aunque seguimos registrando fuertes tensiones de precios en grandes ciudades como Madrid, València y algunos puntos turísticos. La tendencia es hacia la normalización, sobre todo teniendo en cuenta que en algunas de estas zonas ya hemos alcanzado los precios que registramos durante los años del boom", explica Beatriz Toribio, directora de Estudios de fotocasa, en un comunicado.
En el ranking de CCAA, la Comunitat Valenciana se sitúa en la décima posición. Así, el alquiler solamente es más barato en Asturias, Castilla y León, Galicia, Murcia, La Rioja, Castilla- La Mancha y Extremadura, con precios de alquiler que van desde 6,52 €/m2 en Asturias hasta 4,70 €/m2 en Extremadura.
La Comunitat Valenciana alcanzó su máximo histórico en el precio de la vivienda en alquiler en junio de 2007 con un valor de 8,11 €/m2. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -19,6%.
Por provincias, son las de Alicante y Valencia las que han incrementado el precio en mayo, siendo Alicante la que ha registrado una mayor subida mensual, del 1%, hasta los 6,08 €/,m2; seguida de la de Valencia con un aumento del 0,1%, hasta los 7,03 €/m2. Por su parte Castellón ha registrado un descenso del -0,5% hasta los 5,1 €/m2.
El precio medio de la vivienda del alquiler ha aumentado en 20 de los 46 municipios valencianos analizados por fotocasa en mayo. El mayor incremento se ha registrado en el municipio de Orihuela con un +10,7%.
Por el contrario, la caída más pronunciada ha tenido lugar en Alboraya, en la provincia de Valencia (-14,9%), alcanzando un valor medio de la vivienda de 8,37 €/m2. Al mismo tiempo, Alboraya se ha colocado como la vivienda más cara de la comunidad con un precio de 8,37 €/m2.
Los municipios con mayor subida en el precio de la vivienda en alquiler en mayo han sido Orihuela (+10,7%, con un precio de 5,16 €/m2); Benidorm (+10,7% y un precio de 8,29 €/m2); Catarroja (+5,7% y un precio de 5,44 €/m2); San Vicente del Raspeig (+4,6%, a 5,75 €/m2); Dénia (+4,6%, a 6,50 €/m2); y el Campello (+3,9%, a 7,99 €/m2).
Por el contrario, los municipios con mayor caída en el precio de la vivienda en alquiler en mayo han sido Alboraya (-14,9%, a 8,37 €/m2); Calpe (-6,1%, a 5,27 €/m2); Oropesa del Mar (-4,7% a 6,05 €/m2); Alcoy (-4,3%, a 4,49 €/m2); y Benicarló (-3,1%, a 4,59 €/m2).