CASTELLÓ. Los fondos de inversión inmobiliaria Lighthouse Properties p.l.c. y Resilient REIT Limited que formalizaron a principios de año la compra del Centro Comercial La Salera en Castelló 171 millones, han cerrado con CaixaBank una financiación de 77 millones de euros para esta adquisición.
El centro comercial Salera, inaugurado en 2005, cuenta con una superficie de 68.752 metros cuadrados y más de 140 tiendas. Entre las marcas que alberga se encuentran conocidas firmas de moda, deportivas, de ocio cultural y perfumerías. La Salera recibe nueve millones de visitantes anualmente y ofrece diversas opciones de ocio, incluyendo cines y una extensa área de restauración.
Para facilitar esta adquisición, ambas entidades recibieron asesoramiento del área de Debt & Structured Finance de CBRE, especializada en la búsqueda de financiación para proyectos inmobiliarios. Desde CBRE destacan el "papel clave" jugado en la operación de venta del centro comercial que se completó el pasado mes de enero.
Así, Iñigo Laspiur, senior director de Corporate Finance en CBRE, ha explicado que la operación "confirma la vuelta de la financiación para centros comerciales en un momento de elevado apetito inversor por los activos prime, atrayendo liquidez muy competitiva". "El cierre de la adquisición es una muestra de estrecha colaboración entre los diferentes equipos multidisciplinares de CBRE, asegurando una asesoría integral y estratégica en torno a la Financiación del activo y en la Due Diligence Integral".
Los fondos Lighthouse Properties y Resilient REIT Limited hicieron efectiva la adquisición en enero de este año a su anterior propietario, la firma alemana DWS.