VALÈNCIA. El mercado logístico valenciano ha sumado recientemente 24.000 metros cuadrados de superficie construida con una promoción del Grupo Lar en Quart de Poblet, cercano a la A-3. Concretamente, se trata de dos naves de última generación que concluyeron su construcción el pasado mes de octubre.
Ambas se levantan sobre una parcela total de 36.000 metros cuadrados, que supone de cierre perimetral y sistema de seguridad por videovigilancia. La primera de las naves dispone de 8 muelles de carga, 5.011 metros cuadrados de almacén y 1.298 de oficinas. La segunda, pro su parte, abarca los 16.922 metros cuadrados de almacén y los 448 de oficinas, que pueden dividirse en dos módulos totalmente independientes.
El complejo promovido por Grupo Lar se proyectó atendiendo a las necesidades operativas del sector logístico en cuanto a disponibilidad de superficie, dotación de muelles, altura libre y maniobrabilidad de camiones de gran tamaño. Nuevas exigencias de un sector en crecimiento impulsado por el comercio online. Así, la edificación está adaptada a camiones de gran tamaño con patios de maniobras de 35 metros y las naves disponen de una altura libre con un mínimo de 11,25 metros.
El proyecto de construcción de ambas naves se ha redactado con las últimas innovaciones en cuanto a construcciones sostenibles y por ello prevé obtener el certificado de sostenibilidad 'Excelent' emitido por la entidad independiente BREEAM®. Esta estrategia de edificación sostenible permite reducir la demanda energética del inmueble, generando beneficios económicos y ambientales para los futuros inquilinos del complejo. Las naves se comercializan en régimen de alquiler a través de TPF Consultora Inmobiliaria.
El proyecto ha sido desarrollado por el estudio valenciano AIC Equip, con tecnología BIM, y se ubica en la zona prime de la logística valenciana. El complejo está un emplazamiento privilegiado en primera línea de la A-3 (Valencia-Madrid), a 2 kilómetros del cruce de esta vía con la A-7 (Alicante-Barcelona), a 9 del aeropuerto de Manises y a 24 del puerto de Valencia.
