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La compraventa de vivienda en la Comunitat cae en abril un 6,2%, la cuarta con mayor caída

12/06/2019 - 

VALÈNCIA. (EP). La Comunitat Valenciana ha registrado este mes de abril una caída del 6,2% en la compraventa de vivienda, con respecto al mismo mes de 2018, lo que la sitúa como la cuarta autonomía con mayor bajada, según los datos hechos públicos este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

La valenciana fue una de las nueve comunidades autónomas en las que disminuyeron sus compraventas de vivienda en el cuarto mes del año. Este indicador se redujo de media en el Estado un 3,1%. La caída valenciana se sitúa tres puntos por encima de la media española.

En concreto, a lo largo de abril, se formalizaron en el territorio valenciano 5.782 operaciones de compraventa de vivienda. Asimismo, la Comunitat Valenciana fue la autonomía en que mayor número de compraventas de viviendas registradas por cada 100.000 habitantes, con 147.

A nivel estatal, la compraventa de viviendas bajó un 3,1% el pasado mes de abril en relación al mismo mes de 2018, hasta sumar 41.049 operaciones, según ha informado este miércoles el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con este descenso, en el que influyó la menor actividad por la celebración en abril de la Semana Santa (el año pasado cayó en marzo), la compraventa de viviendas regresa a tasas negativas después de haber encadenado dos meses de ascensos interanuales.

Disminución de viviendas usadas

El retroceso registrado en abril fue consecuencia de la disminución de las operaciones sobre viviendas usadas en un 5,6%, hasta 33.368 transacciones, y del incremento en un 9,3% en la compraventa de viviendas nuevas, hasta 7.681 operaciones.

El 89,2% de las viviendas transmitidas por compraventa en el cuarto mes del año fueron viviendas libres y el 10,7%, protegidas. La compraventa de viviendas libres bajó un 4,3% en abril en tasa interanual, hasta sumar 36.644 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas avanzaron un 7,7%, con 4.405 transacciones.

En términos mensuales (abril sobre mayo), la compraventa de viviendas retrocedió un 3,8%, en contraste con el repunte del 6,1% que experimentó en abril de 2018.

Andalucía, a la cabeza de las compraventas

Andalucía fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó en el cuarto mes del año, con 8.604 compraventas, seguida de Cataluña (6.294), Comunitat Valenciana (5.782) y Madrid (5.758).

Los mayores avances interanuales en la compraventa de viviendas se registraron en Extremadura (+30,2%), Castilla-La Mancha (+7%) y Asturias (+5,9%). Por su parte, los descensos más acusados se experimentaron en Baleares (-14,1%) y Madrid (-13,8%).

Sumando las fincas rústicas y urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas el pasado mes de abril alcanzaron las 170.518, cifra un 4,8% superior a la registrada en el mismo mes de 2018.

Por compraventa se transmitieron un 3,8% menos de fincas que en abril de 2018, mientras que las transmisiones por donación bajaron un 8,1% y las transmitidas por permuta repuntaron un 5,9%. Por su parte, las operaciones por herencia disminuyeron un 4,8%.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas bajó un 6,9% en abril, hasta un total de 11.572 operaciones, mientras que las compraventas de fincas urbanas, donde se incluyen las viviendas, retrocedieron un 3,3%, hasta 70.504 operaciones.

En abril, el mayor número de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes se dio en La Rioja (709), Castilla-La Mancha (660) y Aragón (624).

Los mayores incrementos interanuales en el número de fincas transmitidas en abril se dieron en Canarias (+18,1%), Castilla-La Mancha (+11,2%) y Galicia (+9,4%), mientras que los mayores descensos correspondieron a Navarra (-9,1%) y Baleares (-4,7%).

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