La Comunitat registra 893 ejecuciones hipotecarias sobre viviendas en el tercer trimestre

VALÈNCIA. (EP). La Comunitat Valenciana fue la segunda región con más ejecuciones sobre viviendas en el tercer trimestre del año al registrar un total de 893, lo que supone un descenso del 1,32% respecto al mismo periodo del 2017 y una bajada del 36,8% respecto al trimestre anterior, cuando se contabilizaron 1.413.

En general, la Comunitat registró un total de 1.471 ejecuciones hipotecarias en el tercer trimestre de 2018, un 29,21% menos que en el mismo periodo de 2017, según la estadística de ejecuciones hipotecarias publicada este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Del total de ejecuciones hipotecarias iniciadas en el tercer trimestre de 2018, además de las 893 que afectaron a viviendas en fincas urbanas, 105 afectaron a fincas rústicas, 98 a solares y el resto, 375, a la categoría 'otras urbanas'.

La Comunitat fue la segunda región con más ejecuciones sobre viviendas en el tercer trimestre, con un total de 893, por detrás de Andalucía, con un total de 1.055. En tercer lugar se sitúa Cataluña (768). En el lado opuesto se situaron Navarra (11), País Vasco (15) y Aragón (51).

Sobre el total de fincas, también la región andaluza lideró la estadística, con 1.873 ejecuciones, seguida de Cataluña (1.501) y la Comunitat ocupa el tercer lugar (1.471). Por su parte, Navarra (24), País Vasco (33) y Aragón (91) registraron el menor número.

A nivel nacional, el número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales se situó en 1.182 en el tercer trimestre, cifra un 32,9% inferior a la del trimestre anterior y un 27,1% por debajo de la del mismo periodo de 2017.

El objetivo de esta estadística es ofrecer trimestralmente el número de certificaciones de ejecuciones hipotecarias iniciadas e inscritas en los Registros de la Propiedad durante el trimestre de referencia. Estadística recuerda que no todas las ejecuciones de hipoteca terminan con el lanzamiento (desahucio) de sus propietarios.

En el tercer trimestre se iniciaron 9.681 ejecuciones hipotecarias, un 32,4% menos que en el trimestre anterior y un 5,5% más en tasa interanual. De ellas, 9.214 afectaron a fincas urbanas (donde se incluyen las viviendas) y 467 a fincas rústicas.

Las ejecuciones hipotecarias sobre fincas urbanas descendieron un 32,7% en relación al trimestre anterior y repuntaron un 16,4% respecto al tercer trimestre de 2017.

Dentro de las fincas urbanas, 4.936 ejecuciones correspondieron a viviendas, un 30,3% menos en tasa intertrimestral, pero un 4,1% más en términos interanuales, y de ellas 1.648 eran ejecuciones sobre viviendas de personas físicas, un 33,8% menos que en el trimestre anterior y cifra un 22,3% inferior a la del tercer trimestre de 2017.

Por su parte, las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas de personas jurídicas totalizaron 3.288 entre julio y septiembre, un 28,5% menos que en el trimestre anterior y un 25,4% más que en el mismo periodo de 2017. Según el INE, sólo el 0,01% de las viviendas familiares existentes en España (18.589.500) iniciaron una ejecución hipotecaria durante el tercer trimestre de este año.

El 77% son sobre viviendas usadas

Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas concentraron el 51% del total de ejecuciones hipotecarias en el tercer trimestre de este año. El 12,2% del total de ejecuciones hipotecarias fueron viviendas habituales de personas físicas, el 34% correspondió a viviendas de personas jurídicas y el 4,8% a otras viviendas de personas físicas.

Por su parte, las ejecuciones hipotecarias de otras fincas urbanas (locales, garajes, oficinas, trasteros, naves, edificios destinados a viviendas, otros edificios y aprovechamientos urbanísticos) representaron el 37,3% del total.

El 22,6% de las ejecuciones hipotecarias en el tercer trimestre fueron sobre viviendas nuevas y el 77,4% sobre usadas. Asimismo, el número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas nuevas aumentó un 6% en tasa anual y el de usadas subió un 3,6% en relación al mismo trimestre de 2017.