La falta de extraordinarios reduce un 47,4% el beneficio trimestral de Merlin Properties

MADRID (EP). Merlin Properties obtuvo un beneficio neto de 60,1 millones de euros en el primer trimestre del año, un 47,4% menos que un año antes, cuando se anotó 52,8 millones por la cancelación del contrato de gestión de activos que tenía con su entonces participada Testa Residencial.

La socimi que dirige Ismael Clemente ingresó 132,6 millones de euros hasta marzo por las rentas que genera el alquiler de su cartera de edificios de oficinas, centros comerciales y parques logísticos. Este importe es un 6,8% superior al del pasado año. El beneficio bruto de explotación (Ebitda), de su lado, progresó un 7,7% en el trimestre, hasta situarse en 105 millones de euros.

En el plano operativo, durante los tres primeros meses del año la mayor socimi cotizada del país firmó y renovó contratos de alquiler por una superficie total de 192.873 metros cuadrados. De entre estos contratos, 158.898 metros cuadrados correspondieron a edificios de oficinas, otros 31.989 metros a centros comerciales y los 1.986 metros restantes, a parques logísticos, donde la firma roza la plena ocupación.

Entre los nuevos contratos de oficinas figuran los tres suscritos sobre espacio de la Torre Glories de Barcelona con New Relic (2.055 metros cuadrados), con Oracle (1.076 metros) y con Travelperk (1.128 metros cuadrados). Del total de rentas cobradas en el trimestre, 60,3 millones provienen del arrendamiento de oficinas, un 10,7% más que hace un año. Por su parte, los centros comerciales generaron otros 35,5 millones, un 27,6% más, y las naves logísticas, 13,2 millones, un 10,9% más.

En el capítulo financiero, al cierre del trimestre Merlin mantenía parámetros similares a los de cierre de año, una deuda de 4.947 millones de euros equivalente al 40,6% de sus activos, dada que la refinanciación de 1.550 millones de este pasivo se rubricó ya en abril.