Los apartamentos turísticos crecieron un 150% en dos años antes de la pandemia

VALÈNCIA. (EP/VP) El número de apartamentos turísticos ha aumentado un 150 por ciento desde 2017 hasta 2019 en la ciudad de València, que cuenta con una con una oferta aproximada de 9.462 viviendas de uso turístico, un equivalente a 38.281 plazas.

El Consell Municipal de Turismo ha constituido este martes la comisión de trabajo sobre apartamentos turísticos, formada por representantes de todos los partidos, la Federación de Asociaciones de Vecinos, los sindicatos y el sector hotelero, que se reunirá con carácter trimestral. Durante la sesión, se ha dado a conocer el informe de dimensionamiento de la oferta que mide las viviendas turísticas entre los años 2016 y 2019, elaborado por el Ayuntamiento.

El estudio constata que València cuenta con una oferta aproximada de 9.462 viviendas de uso turístico, un equivalente a 38.281 plazas, ha informado el Ayuntamiento en un comunicado.

El estudio indica una reorientación hacia zonas como Camins al Grau, Quatre Carreres y Poblats Marítims, así como "la efectividad de las medidas regulatorias y el marco legal aprobando por la Generalitat Valencia y el Ayuntamiento", según ha indicado el concejal de Turismo, Emiliano García.

Además, según ha indicado la Federación de Asociaciones de Vecinos en un comunicado, el informe del Ayuntamiento constata que "el 40% de los apartamentos turísticos de València son clandestinos al no figurar en el registro autonómico". La Federación ha señalado que la oferta de alojamiento ha crecido un 150% desde 2017. En este sentido, ha señalado que este tipo de alojamiento "supera a la oferta hotelera en la ciudad".

Asimismo, el concejal Emiliano García ha señalado que el informe determina que València es "un destino en crecimiento, sobre el que impacta este fenómeno característico de los destinos urbanos", recoge el Ayuntamiento.

No obstante, el estudio determina que el sector se encuentra estabilizado y en fase de reordenación. Así, en la reunión se ha coincidido en que el sector "necesita una monitorización permanente por parte de las administraciones" e "indicadores de oferta y demandan ante una profesionalización cada vez mayor del sector".

La federación de asociaciones vecinales ha llamado la atención sobre la urgencia de habilitar un plan de normalización de la oferta y la necesidad de contener la "enorme presión especulativa existente sobre las viviendas de uso residencial". Su propuesta pasa por crear un registro accesible, identificar la actividad en los portales del edificio e incentivar el pase de VUT al alquiler residencial con una ayuda económica durante cinco años con rentas limitadas.

Redacción de la ordenanza y denuncias

En esta línea, durante la reunión se ha informado también sobre el estado de redacción de la Ordenanza, y se han facilitados los datos sobre los informes de compatibilidad solicitados: en 2019 se pidieron 234, de los que 118 fueron favorables, 75 negativos, y 41 se encuentran en tramitación. En 2020 se registraron 83 expedientes, de los que 57 se han resuelto de manera favorable, 24 negativa, y 2 están en tramitación.

Por lo que respecta a las denuncias, en 2019 se tramitaron 205, de las que 144 tienen una propuesta previa de reposición de legalidad, 27 ya tienen resolución firme, y el resto está en trámite. Por su parte, el año 2020 se cerró con 110 denuncias de las que 63 tienen una propuesta previa de restaurar la legalidad, y 14 una resolución firme.