Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas bajan en la Comunitat un 42,5% hasta septiembre

VALÈNCIA. (EP). El número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas se ha situado en el tercer trimestre en la Comunitat Valenciana en 915, según la estadística de ejecuciones hipotecarias publicada este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE), lo que supone un 42,5 por ciento menos que en el mismo periodo del año pasado (cuando se alcanzaron las 1.611).

No obstante, la autonomía es la segunda con mayor número de certificaciones por ejecuciones hipotecarias sobre el total de fincas en el tercer trimestre, con 2.074, por detrás de Andalucía (2.099). Es asimismo la segunda región tras la andaluza (1.425) con mayor nçumero de ejecuciones en el caso de viviendas, con 915.

Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas nuevas han subido en la Comunitat un 10,6 por ciento, hasta las 269 (frente a las 243 del mismo periodo de 2016); mientras que las realizadas sobre viviendas de segunda mano han descendido un 52,7 por ciento, hasta las 646 (de 1.368).

A nivel nacional, el número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales se situó en 1.584 en el tercer trimestre, cifra un 43,2% inferior a la del trimestre anterior y un 59,8% por debajo de la del mismo periodo de 2016, según la estadística de ejecuciones hipotecarias publicada este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El objetivo principal de esta estadística es ofrecer trimestralmente el número de certificaciones de ejecuciones hipotecarias iniciadas e inscritas en los Registros de la Propiedad durante el trimestre de referencia. Estadística recuerda que no todas las ejecuciones de hipoteca terminan con el lanzamiento (desahucio) de sus propietarios.

En el tercer trimestre se iniciaron 9.025 ejecuciones hipotecarias, un 33,7% menos que en el trimestre anterior y un 38,4% menos en tasa interanual. De ellas, 7.783 afectaron a fincas urbanas (donde se incluyen las viviendas) y 1.242 a fincas rústicas.

Las ejecuciones hipotecarias sobre fincas urbanas disminuyeron un 39,5% en relación al trimestre anterior y un 44,4% respecto al tercer trimestre de 2016. Dentro de las fincas urbanas, 4.676 ejecuciones correspondieron a viviendas, un 32,6% menos en tasa intertrimestral y un 41,1% en términos interanuales, y de ellas 2.071 eran ejecuciones sobre viviendas de personas físicas, un 43,3% menos que en el trimestre anterior (-58,6% interanual).

Por su parte, las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas de personas jurídicas totalizaron 2.605 entre julio y septiembre, un 11,3% menos que en el mismo periodo de 2016.

Según el INE, sólo el 0,01% de las viviendas familiares existentes en España (18.515.300) iniciaron una ejecución hipotecaria durante el tercer trimestre de este año.

Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas concentraron el 51,8% del total de ejecuciones hipotecarias en el tercer trimestre de este año.

El 17,5% del total de ejecuciones hipotecarias fueron viviendas habituales de personas físicas, el 28,9% correspondió a viviendas de personas jurídicas y el 5,4% a otras viviendas de personas físicas.

Por su parte, las ejecuciones hipotecarias de otras urbanas (locales, garajes, oficinas, trasteros, naves, edificios destinados a viviendas, otros edificios y aprovechamientos urbanísticos) representaron el 30,8% del total.

El 22% de las ejecuciones hipotecarias en el tercer trimestre fueron sobre viviendas nuevas y el 78% sobre usadas. Asimismo, el número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas nuevas aumentó un 24,4% en tasa anual y el de usadas bajó un 48,7%.

Por comunidades autónomas, Andalucía lideró las ejecuciones sobre viviendas en el tercer trimestre, con un total de 1.425, seguida de Comunitat Valenciana (915) y Cataluña (677). En el lado opuesto se situaron Navarra (11), País Vasco (19) y La Rioja (31).

Sobre el total de fincas, Andalucía también encabezó el número de ejecuciones hipotecarias, con 2.099, seguida de Comunidad Valenciana (2.074) y Cataluña (988).

Por su parte, Navarra (20), País Vasco (32) y Asturias (53) registraron el menor número.