Neinor y Ameris construirán 72 viviendas en Paterna con una inversión superior a 15 millones

VALÈNCIA (EFECOM/VP). La promotora inmobiliaria Neinor Homes y la gestora de fondos chilena Ameris Capital desarrollarán una promoción residencial en Paterna, en la que está prevista una inversión superior a los 15 millones de euros para la construcción de 72 viviendas, según ha subrayado Neinor a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV). 

Esta inversión está participada por Neinor y Ameris en un 27% y un 73%,
respectivamente. Está previsto que se inicie la comercialización del activo a lo largo del primer semestre de 2025 mientras que la entrega está programada para finales del año 2027.

Ambas firmas se han aliado para desarrollar, a través de una sociedad conjunta, promociones residenciales en España destinadas a la venta y se han marcado un objetivo de inversión en suelo de hasta 50 millones de euros. En el marco de esta sociedad conjunta, Neinor se encargará de supervisar el diseño de los proyectos, la concesión de las licencias, su comercialización y su construcción.

Asimismo, ambas compañías seguirán explorando nuevas oportunidades de inversión y promoción en el mercado residencial español en los próximos meses. En este sentido, tienen un objetivo de inversión en suelo de hasta 50 millones de euros.

Esta alianza se enmarca en línea con lo previsto en el plan estratégico de Neinor para el período 2023-2027 publicado en marzo del pasado año y que preveía destinar 1.000 millones de euros a nuevas inversiones en suelo hasta 2027. Se estimaba que la mitad, 500 millones, fueran comprometidos por nuevos socios estratégicos.

Desde junio de 2023, Neinor ha firmado seis acuerdos con inversores como AXA IM Alts, Orion Capital, Urbanitae, Avenue Capital, Bain Capital y ahora Ameris, a través de los cuales se espera invertir aproximadamente 1.000 millones de euros.

De este importe, el 75 % ya está invertido y Neinor, junto con sus socios, prevé entregar prácticamente 7.000 viviendas en los próximos años. Además, en julio de 2024, Neinor firmó un cuarto acuerdo con Octopus Real Estate para invertir 200 millones de euros en el segmento de viviendas para mayores.

Según ha apuntado el consejero delegado adjunto y director financiero de Neinor Homes, Jordi Argemí, tras este acuerdo, y en los últimos dos años, la promotora ha alcanzado una inversión total de 750 millones en suelos, de los cuales ha invertido aproximadamente 50 millones para desarrollar más de 7.000 viviendas junto a sus socios en los próximos años.

Por su parte, el cofundador y director de Ameris, Pablo Armas, ha agregado que esta alianza con Neinor es parte de su plan estratégico de invertir en España ante el actual desequilibrio de oferta que atraviesa el mercado de la vivienda. Las acciones de Neinor Homes cotizan en la bolsa española en 16,32 euros.