MADRID (EP). Quabit se "replanteará" de nuevo sus objetivos de entrega de vivienda, toda vez que en el ejercicio 2019 entregó 157 pisos, alrededor de una tercera parte del total de 500 de los que tenía previsto dar las llaves en el ejercicio, según informó la empresa. La inmobiliaria controlada y presidida por Félix Abánades, si bien achaca estos retrasos a la entrada en vigor de la Ley Hipotecaria y la demora en la obtención de las licencias de primera ocupación, asegura haber detectado una "ralentización" en el ritmo de venta de viviendas.
A pesar de ello, la compañía en la que recientemente invirtió Carlos Slim considera que el mercado de vivienda nueva presenta "buenas perspectivas" en el medio y largo plazo, por factores demográficos, económicos y de empleo. En cuanto a 2019, a pesar de no alcanzar el objetivo de entregas, elevó un 14% su facturación, dado que dio las llaves de unos chalets de Boadilla del Monte (Madrid), de forma que sumó 45,12 millones de euros.
El beneficio bruto de explotación (Ebitda) fue de un importe negativo de 11,2 millones, si bien rebaja en un 56% el monto también negativo de un año antes. Las cuentas de Quabit se ven también afectadas por mayores impuestos y gastos financieros, frente a las quitas de deuda que contabilizó un año antes. Todo ello lleva a la firma a cerrar con pérdidas de 9,1 millones frente a la ganancia de 6,8 millones del año anterior.
En el plano operativo, al cierre del año tenía 4.158 viviendas en distinto grado de desarrollo, de las que 1.903 estaban en construcción. Su cartera de preventas suma 1.685 pisos por un valor de 334 millones.
Quabit asegura que ha sumado unos 4.000 contratos con su nueva filial de gestión de cooperativas Style Cooperativas, desde su lanzamiento en octubre y hasta cierre de la primera mitad de febrero. Con este nuevo negocio aspira a gestionar unas 500 viviendas en el plazo de tres años para clientes de poder adquisitivo medio o alto.
En el capítulo financiero, al cierre de 2019, la inmobiliaria presentaba una deuda de 299 millones de euros, importe equivalente al 48% del valor de los activos ('loan to value'), frente al ratio del 38% de un año antes.
