MADRID (EFE). La Comisión Nacional de los Mercados y de la Competencia (CNMC) ha lanzado una consulta pública sobre la transformación urbanística del suelo para vivienda en España ya que la escasez del mismo y las restricciones en su desarrollo pueden reducir la vivienda disponible y elevar su coste.

La consulta, que estará abierta hasta el próximo 21 de noviembre, busca identificar los elementos que restrinjan de forma innecesaria o desproporcionada la eficiencia y competencia del sector, y formular una serie de recomendaciones para mejorar su funcionamiento.

Todo ello, dado el gran impacto económico y social de la escasez de vivienda y considerando los desafíos a los que se enfrenta la producción de suelo, apunta la CNMC, que subraya que el suelo es un elemento necesario para la construcción de vivienda y podría representar hasta un 45 % de su precio.

En este contexto, la CNMC defiende que la transformación del suelo debería ser un proceso ágil y rápido en la medida de lo posible, manteniendo las garantías necesarias.

El organismo señala que la vivienda es un bien esencial para el bienestar de la ciudadanía pero por, muchos motivos, existen desajustes entre la oferta y la demanda que acaban elevando los precios, provocando dificultades de acceso a numerosas personas y determinando las condiciones de vida de la población.

Según la CNMC, la disponibilidad de suelo es una de las claves para aumentar la oferta y abaratarla. Y es que, los tiempos para urbanizar el suelo (planeamiento, gestión y disciplina urbanística) y edificar la vivienda pueden prolongarse hasta 15 años.

Esta consulta se produce también en un contexto marcado por el bloqueo a la reforma de la Ley del Suelo en el Congreso de los Diputados.