VALÈNCIA (VP). Libertas 7, compañía valenciana cotizada con actividad en los sectores inmobiliario, turístico y de inversiones, continúa avanzando en la ejecución de su Plan Estratégico durante los nueve primeros meses de 2026, con una evolución comercial favorable en sus principales negocios y el cumplimiento de hitos relevantes para el crecimiento futuro del grupo fundado por la familia Noguera en los años cuarenta. La compañía ha registrado una cifra de negocios consolidada de 7,2 millones de euros y un resultado neto de 1,6 millones, mientras que el Ebitda ajustado alcanza los 4,4 millones de euros. La evolución interanual de estas magnitudes está condicionada por el calendario de entregas de las promociones inmobiliarias, cuya mayor concentración está prevista durante el último trimestre del ejercicio.
FICSA, el área inmobiliaria continúa avanzando en la comercialización y desarrollo de sus promociones. A cierre de septiembre, la cartera de contratos y reservas alcanza los 56,9 millones de euros, un 59% más que al tercer trimestre de 2025, con 219 viviendas comprometidas. Durante el tercer trimestre se ha iniciado la escrituración de las viviendas del edificio Gaïa, mientras que Residencial Idalia Nature, cuya construcción presenta un avance cercano al 90%, tiene prevista su finalización y el inicio de las entregas en el cuarto trimestre. Estos hitos permitirán avanzar en el reconocimiento de los ingresos asociados a las promociones y reducir progresivamente la deuda vinculada a su construcción mediante la subrogación de los préstamos a los compradores. Paralelamente, la compañía amplia su cartera de suelo con un nuevo solar en la Pobla de Farnals, con capacidad para desarrollar 58 viviendas.
Por su parte, la actividad turística continúa registrando una evolución positiva en Apartamentos Port Saplaya, que alcanza nuevos máximos comerciales y consolida la mejora de su posicionamiento tarifario. Durante los nueve primeros meses del ejercicio, la tarifa media diaria (ADR) ha aumentado un 21,8%, hasta los 202,9 euros, mientras que el ingreso por alojamiento disponible (RevPAR) se incrementa un 20,4%, hasta los 107,6 euros. La ocupación media se mantiene en niveles próximos a los del ejercicio anterior, situándose en el 53%. La mejora de estos indicadores refleja una estrategia comercial orientada a maximizar los ingresos por alojamiento y optimizar el mix de distribución, con un mayor peso de la venta directa.
Inversiones
El área de inversiones de la cotizada dirigida por Agnès Noguera mantiene su contribución a la diversificación del grupo. El valor conjunto de la cartera y su liquidez se sitúa en 71 millones de euros a cierre de septiembre, un 1,7% más que al finalizar 2025. Durante el ejercicio, la compañía ha llevado a cabo una rotación selectiva de su cartera bursátil, materializando plusvalías por 3,5 millones de euros sobre los valores vendidos y reorientando su exposición hacia sectores con mayor potencial de crecimiento. Destaca también la evolución de las inversiones en capital privado, cuya cartera registra una rentabilidad del 32,3%, reforzando el papel de esta área en la generación de valor a largo plazo.
En materia de remuneración al accionista, Libertas 7 mantiene su compromiso con una política de dividendos sostenible y compatible con su estrategia de crecimiento. Durante 2026, la compañía ha distribuido un dividendo de 0,04 euros por acción con cargo al ejercicio 2025. Asimismo, el consejo de administración ha aprobado un nuevo dividendo a cuenta del ejercicio 2026 de 0,02 euros por acción, mediante la modalidad de dividendo flexible, que permitirá a los accionistas elegir entre su percepción en efectivo o en acciones de Libertas 7 procedentes de la autocartera. En este último caso, por cada 185 acciones que posean, los accionistas tendrán derecho a recibir una acción de la compañía procedente de la autocartera, valorada a un cambio de 3,00 euros por acción.
Con estas medidas, Libertas 7 reafirma su compromiso con una política de remuneración al accionista sostenida en el tiempo, compatible con el desarrollo de sus actividades y su estrategia de crecimiento. De cara a la recta final del ejercicio, la compañía mantiene el foco en completar las entregas inmobiliarias previstas, seguir mejorando la rentabilidad de sus actividades y consolidar las bases de crecimiento de su plan estratégico.
