VALÈNCIA. Libertas 7 obtuvo un beneficio neto de 800.000 euros durante el primer semestre de 2026, en un periodo marcado por la ausencia de entregas inmobiliarias relevantes, que el grupo prevé concentrar principalmente en la segunda mitad del ejercicio. La compañía registró una cifra de negocio de 3,1 millones de euros y un resultado operativo (Ebitda) ajustado de 2,5 millones.
La empresa explica que la comparación con el mismo periodo de 2025 está condicionada precisamente por el calendario de entregas de viviendas, un factor habitual en su modelo de negocio y que, a su juicio, limita la representatividad de las cuentas semestrales sobre el conjunto del ejercicio. En este sentido, destaca que el avance de las promociones, la cartera de contratos y reservas y la temporada alta turística ofrecen "una elevada visibilidad" para los próximos meses.
En el área inmobiliaria, FICSA centró su actividad en el avance de las promociones y la preparación de las próximas entregas. Durante el semestre concluyeron las obras de Gaia, actualmente en proceso de escrituración, mientras que Idalia Nature alcanzó cerca del 80% de ejecución y comenzó la construcción de Residencial Horta.
A cierre de junio, la cartera de contratos y reservas ascendía a 51,5 millones de euros, un 46% más que al cierre de 2025. Además, FICSA gestiona seis promociones activas que suman 391 viviendas, de las que 231 se encuentran en construcción.
En el negocio turístico, Sea You mejoró su rentabilidad pese a la salida del perímetro de consolidación del Sea You Hotel Port Valencia. Los ingresos alcanzaron 1,3 millones de euros y el Ebitda aumentó un 17,4%, hasta los 500.000 euros, en términos homogéneos. El comportamiento de Sea You Apartamentos Port Saplaya impulsó esta evolución, con unos ingresos por alojamiento de un millón de euros, un 31,6% más que un año antes, mientras que el ingreso medio por habitación (ADR) y el ingreso por habitación disponible (RevPAR) crecieron en porcentajes similares, con una ocupación estable. La compañía añade que la facturación acumulada del área, junto con las reservas, supera en un 15% la registrada un año antes.
Por su parte, la cartera de inversiones alcanzó los 70,1 millones de euros, con una rentabilidad total del 2,8%. La gestión activa permitió materializar plusvalías de tres millones de euros, equivalentes a una rentabilidad del 31,7% sobre las posiciones vendidas. Además, la cartera de capital privado obtuvo una rentabilidad del 17,5% y aportó 1,1 millones de euros por revalorizaciones, mientras que el resultado antes de impuestos de esta área creció un 32%, hasta los 1,9 millones.
De cara al conjunto de 2026, Libertas 7 mantiene unas perspectivas favorables apoyadas en la entrega de las promociones inmobiliarias previstas para el segundo semestre, la evolución de Port Saplaya durante la campaña de verano y la gestión activa de la cartera de inversiones, junto con las desinversiones previstas en capital privado.
