ALZIRA. El Ayuntamiento de Alzira y la Asociación Empresarial del municipio han presentado este lunes un acuerdo que han calificado de "histórico" para desbloquear el desarrollo del Área de Reparto Industrial 93 (ARI-93), correspondiente al PAI de la carretera d'Albalat, una actuación urbanística pendiente de ejecutar desde hace 25 años. El plan contempla una ejecución por fases durante cinco años y pretende compatibilizar las obras con la actividad de las empresas instaladas en el polígono.
El alcalde de Alzira, Alfons Domínguez, ha comparecido junto al presidente de la Asociación Empresarial de Alzira, Raúl Tudela, el abogado, Arturo Terol y el técnico de Urbanismo, José Luis Gallego para explicar los detalles de un acuerdo fruto de las negociaciones iniciadas en abril de 2025 entre el consistorio y los representantes del 54% de la superficie afectada.
Domínguez ha destacado que el diálogo mantenido durante los últimos meses ha permitido introducir diversas modificaciones en el PAI con el objetivo de reforzar la seguridad jurídica, facilitar el cumplimiento de las obligaciones económicas y reducir al máximo el impacto de las obras sobre la actividad empresarial.
- - Foto: AYUNTAMIENTO DE ALZIRA
Por su parte, Tudela ha agradecido la disposición del ayuntamiento para alcanzar un consenso que considera fundamental para el tejido económico local. "Después de veinticinco años de bloqueo, no es el acuerdo que queríamos, pero todas las partes han cedido por el bien común", ha afirmado. El presidente de la Asociación Empresarial ha recordado que se trata del área industrial con mayor concentración de empresas de Alzira, con más de 3.500 trabajadores y alrededor de 180 propietarios afectados.
Además, ha anunciado que el próximo 1 de septiembre se abrirá el plazo para que los propietarios puedan adherirse al nuevo programa. El técnico municipal, José Luis Gallego ha subrayado la complejidad del proceso y la voluntad de entendimiento mostrada por el ayuntamiento. Por su parte, el abogado, Arturo Terol ha asegurado que el polígono de la carretera d'Albalat "acabará siendo una Entidad de Gestión y Modernización (EGM) y una referencia en toda España".
Cinco fases en cinco años
Uno de los principales aspectos del acuerdo es la ejecución escalonada de las obras. El Ayuntamiento de Alzira no iniciará una nueva fase hasta que la anterior haya sido completamente recepcionada, salvo que existan causas ajenas al consistorio que impidan su finalización. Con esta planificación se pretende reducir las molestias y facilitar la gestión de las actuaciones.
El documento también recoge el compromiso municipal de impulsar la devolución de los avales depositados en anteriores actuaciones urbanísticas y de aquellos vinculados a licencias de edificación para los propietarios que se sumen al nuevo programa.
Asimismo, el consistorio asumirá íntegramente el coste de las obras de saneamiento previstas en la CV-505, una actuación valorada en más de 1,25 millones de euros, IVA no incluido, que ya figuraba en el proyecto aprobado en noviembre de 2024.
Garantías para las empresas
El acuerdo incorpora medidas para garantizar que las empresas puedan mantener su actividad durante la ejecución de las obras. En este sentido, el Ayuntamiento de Alzira exigirá que las actuaciones en la CV-505 aseguren en todo momento el acceso y la salida de vehículos mediante las adaptaciones necesarias.
También se ha alcanzado una solución para el problema del aparcamiento. Las licencias existentes no se revocarán por la pérdida del número mínimo de plazas exigidas, siempre que se mantengan tanto el uso como la volumetría de los edificios.
Además, el consistorio estudiará en cada una de las fases las soluciones técnicas y económicas más favorables para que las parcelas adquieran la condición de solar con el menor coste posible, manteniendo los estándares de calidad. El ayuntamiento también expresa su voluntad de contribuir económicamente al desarrollo de cada fase en función de la normativa vigente y de la disponibilidad financiera municipal.
Durante la presentación, Domínguez ha reconocido el trabajo realizado por el personal técnico del departamento de Urbanismo en la búsqueda de una solución para el polígono industrial. El alcalde ha concluido asegurando que el acuerdo "no solo es un éxito del equipo de gobierno y de la Asociación Empresarial, sino también de Alzira, de la comarca y de la Comunitat Valenciana, y puede convertirse en un referente para el desarrollo de los polígonos industriales".
