MANISES. El antiguo "Sensey" de Manises ya no huele a café ni vibra con las reuniones falleras que durante años dieron vida a sus estancias. En la actualidad, este edificio integrado en la Plaza Vicente Barberà permanece cerrado, con sus paredes grises marcadas por graffitis y desconchones que evidencian una década de abandono. Su silueta forma parte del paisaje de la plaza —popularmente conocida como el "Parque de las 7 fincas" por los bloques residenciales que la circundan— y resume, en su propia evolución, una parte de la historia de la localidad.

El inmueble, de 244,96 metros cuadrados construidos, ocupa una posición estratégica en una de las zonas más transitadas de Manises. Durante sus primeros años fue la cafetería-restaurante "Sensey", un punto de encuentro que dio nombre al edificio y que todavía emplean los residentes e incluso el propio Ayuntamiento para referirse a él. Tras el cierre del negocio hostelero, el local encontró una segunda vida como casal de la Falla Centre, una de las 11 comisiones del municipio. 

Sin embargo, concluida esa etapa festiva, el edificio quedó sin uso definido y comenzó un progresivo deterioro que no ha dejado de alimentar los rumores sobre su posible demolición. Una opción que ha quedado descartada, pues el Ayuntamiento de Manises proyecta sobre el inmueble —de titularidad municipal— una reforma y rehabilitación integral para transformarlo en un futuro Espai Jove. En concreto, el "Sensey" está llamado a ser un centro juvenil moderno y accesible.

La actuación, presupuestada en 431.802,90 euros, plantea una intervención tanto en la distribución interior como en las instalaciones, con el objetivo de adaptar el inmueble a la normativa vigente en materia de accesibilidad, seguridad y eficiencia energética. Además, el proyecto prevé reorganizar el espacio para albergar dos salas multiusos destinadas a talleres, formación y actividades culturales; un vestíbulo; un despacho de coordinación; almacén y lavabos adaptados.

Una obra alineada con el Plan Municipal de Juventud

Sin duda, uno de los elementos más destacados será la recuperación del patio interior, de más de 85 metros cuadrados, que se habilitará como espacio al aire libre para la convivencia y la programación de actividades juveniles. Asimismo, se abrirá el edificio hacia la plaza mediante un acceso prinicipal en el lado sur y una fachada más permeable y luminosa, con la intención de reforzar su integración en el entorno urbano y favorecer la interacción entre el interior y el espacio público.

Cabe recordar que la rehabilitación del "Sensey" responde a las directrices del Plan Municipal de Juventud, aprobado en 2022. Durante su elaboración, se detectó que los jóvenes de Manises demandan espacios polivalentes en el casco urbano que vayan más allá de las bibliotecas o las instalaciones deportivas. La finalidad es ofrecer un punto de referencia donde puedan socializar, trabajar en grupo, desarrollar iniciativas propias, recibir asesoramiento o acceder a servicios como la gestión del Carnet Jove. 

Por otro lado, el contrato de licitación de las obras se licitó el pasado 2 de diciembre y actualmente se encuentra en fase de evaluación, según consta en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Será tras la adjudicación definitiva cuando puedan iniciarse las obras e iniciar, así, el calendario previsto por el consistorio, que fija este año 2026 como el comienzo de la rehabilitación del futuro Espai Jove.

Asimismo, su puesta en marcha coincidirá con la culminación de otro proyecto clave para esta zona: la reurbanización de la Plaza Vicente Barberà, en obras desde mayo de 2025. Aunque en un inicio se preveía que finalizaran a comienzos de este año, el concejal de Urbanismo, Guillermo Martínez, señala a este diario que concluirán previsiblemente el próximo mes de mayo.

La intervención, con una inversión superior a 1,4 millones de euros y financiada a través del Pla Obert d’Inversions de la Diputación de Valencia, supone un rediseño completo del espacio con criterios de accesibilidad, modernización y perspectiva de género. El nuevo diseño incorpora zonas de juegos infantiles, espacios para acontecimientos municipales, renovación de la red de aguas pluviales para mejorar el drenaje, iluminación más eficiente y segura, instalación de cenadores para generar sombra, sustitución integral del pavimento y del mobiliario urbano, así como la impermeabilización de la cubierta del aparcamiento subterráneo y la protección de sus accesos.

Incluso se ha proyectado la instalación de un rocódromo, ampliando la oferta de ocio en el corazón del municipio. En este contexto, la rehabilitación del "Sensey" adquiere un sentido estratégico. La apertura de un centro juvenil en un espacio público completamente renovado permitirá consolidar la plaza como nodo de convivencia intergeneracional. El edificio, que fue cafetería y después casal fallero, recuperará así su esencia como lugar de encuentro, pero adaptado a las necesidades actuales.