VALÈNCIA. El regidor delegat d’Habitatge, Salvador Gregori, ha informat este dimarts sobre els avanços del procés d’adjudicació dels cinc habitatges de lloguer assequible situats al carrer Magistrat Català, una promoció que permetrà posar a disposició de la ciutadania immobles que han romàs prop de 17 anys sense ús.
Gregori ha explicat que la Junta de Govern Local va aprovar ahir el llistat provisional de persones admeses i excloses en el procés de selecció. En total s’han presentat 61 sol·licituds, de les quals 17 han sigut admeses després de comprovar el compliment dels requisits econòmics establits per a este programa d’habitatge assequible.
L’edil ha recordat que estos habitatges no formen part del parc d’habitatge social, sinó que estan destinats a persones amb ingressos que els permeten assumir un lloguer reduït. Per a això, s’han aplicat els criteris econòmics establits per la Generalitat Valenciana per a este tipus de promocions.
Els habitatges compten amb una superfície útil aproximada de 95 metres quadrats, mentre que l’àtic arriba entre els 140 i els 150 metres quadrats. Tots els immobles disposen de traster i tres d’ells inclouen plaça de garatge.
Pel que fa als preus, Gregori ha destacat que l’habitatge més econòmic tindrà una renda mensual de 439 euros, que se situa al voltant dels 501 euros al mes una vegada incloses les despeses de comunitat i la taxa de residus. Per la seua banda, l’àtic tindrà una renda aproximada de 578 euros mensuals, una xifra molt inferior als preus de mercat per a immobles de característiques i ubicació similars.
“Estem parlant d’habitatges amb preus molt per davall dels que actualment existixen al mercat privat”, ha assenyalat el responsable municipal.
Habitatges recuperats després de quasi dues dècades sense ús
El regidor ha explicat que l’edifici ha sigut objecte de diverses actuacions de condicionament abans de la seua posada en servei. Després de romandre prop de 17 anys paralitzat, l’immoble presentava deterioraments derivats del pas del temps, principalment relacionats amb humitats i altres elements constructius.
Gràcies a les ajudes concedides i finançades a través de fons estatals i adjudicades mitjançant concurrència competitiva, l’Ajuntament va poder adquirir estos habitatges i completar els treballs necessaris per a la seua recuperació.
Baremació basada en criteris socials i d’arrelament
Una vegada finalitze el període d’al·legacions, que romandrà obert durant deu dies hàbils després de la publicació del llistat provisional al Butlletí Oficial de la Província, es procedirà a la baremació de les sol·licituds admeses.
Els criteris de puntuació tindran en compte aspectes com ara el nombre de fills de la unitat de convivència, l’existència de persones majors dependents a càrrec, els anys d’empadronament a Gandia i l’edat de la persona sol·licitant, atorgant una major puntuació als perfils més joves.
L’objectiu és prioritzar les famílies i les persones amb majors necessitats d’accés a l’habitatge, garantint al mateix temps la màxima transparència i seguretat jurídica durant tot el procediment.
Compromís municipal amb l’habitatge assequible
Gregori ha destacat que, encara que les competències principals en matèria d’habitatge corresponen a la Generalitat Valenciana, l’Ajuntament continua impulsant totes les iniciatives que estan al seu abast per ampliar l’oferta d’habitatge assequible a la ciutat.
“Sabem que cinc habitatges no solucionen la necessitat existent, però és important recuperar immobles que estaven tancats i posar-los al servei de la ciutadania. El nostre objectiu és continuar optant a noves subvencions que ens permeten ampliar el parc municipal d’habitatge assequible”, ha afirmat.
El regidor ha avançat que, si es complixen els terminis administratius previstos, els habitatges podrien quedar adjudicats i lliurats als seus nous inquilins a finals del pròxim mes de setembre.
