VALÈNCIA. L’Ajuntament d’Oliva ha aprovat per unanimitat del plenari, celebrat el 25 de setembre de 2025, la proposta del regidor de planejament Urbanístic, Joan Mata, que consistix a l’aprovació inicial i tràmit d’informació pública i consultes de la modificació puntual del Pla General d’Ordenació Urbana d’Oliva (PGOU) per a la reclassificació del Sòl No Urbanitzable Comú a Sòl Urbà Industrial, en el camí de l’Aigua Blanca.

L’objectiu d’aquesta modificació del PGOU és poder regularitzar urbanísticament el sòl que fita amb el Sòl Industrial en el qual es troba ubicada la factoria hortofructícola de l’empresa Cañamás Hermanos. Són dos pastilles de sòl (una superfície de 9.185 m2 a l’àmbit Nord i 2.890 m2 a l’àmbit Sud) que l’actual PGOU de 1982 havia deixat fora dels marges del Sòl Urbà Industrial, que és on s’ubica el magatzem. És, per tant, una reclassificació directa de sòl perquè la seua superfície és menuda, sense entitat suficient per a configurar un sector de planejament en si mateix, i que fita amb Sòl Urbà Industrial.

Amb aquesta regularització urbanística, s’ajustarà el planejament a la realitat física existent i consolidada de fa molts anys, i es millorarà el perímetre industrial de la zona. Segons explica Mata, "es tracta d’una reclassificació d’escassa entitat, pel que fa als metres quadrats i al seu impacte, però permetrà ajustar una realitat urbanística existent fins a l’actualitat i que demanava una solució. A més, hem de considerar que, aquesta actuació, juntament amb la tramitació del PIES de Nudisco, permetrà la regularització urbanística d’una important extensió industrial al municipi, tota una gran borsa de sòl".

La modificació de PGOU que s’està duent a terme està considerada com una modificació de caràcter estructural, i ha requerit una Avaluació Ambiental i Territorial Estratègica per part de la Comissió Territorial d’Urbanisme de la Generalitat Valenciana i l’Aprovació definitiva serà competència de la Conselleria d’Urbanisme. En aquests moments, l’Ajuntament ha procedit a la seua Aprovació inicial per plenari i obri un termini de participació pública de 45 dies hàbils, comptadors des de la seua publicació en el DOGV.

A més de la seua publicació digital en el DOGV, aquelles persones interessades en l’expedient podran consultar-lo de forma presencial, en horari d’atenció al públic (de dilluns a divendres, de 9.00 h a 14.00 h) en l’Àrea d’Urbanisme, Infraestructures i Medi Ambient de l’Ajuntament d’Oliva, situat en l’edifici administratiu de l'Antic Hort de Palau.

"Aquesta actuació de planejament urbanístic regularitzarà urbanísticament la zona on es troba, donarà completa seguretat jurídica, i permetrà ajustar i millorar paisatgísticament i mediambientalment l’entorn", apunta Mata. I afig: "he d’agrair al Departament d’Urbanisme la gran tasca que està fent, tot l’equip tècnic i jurídic. Estem duent a terme actuacions molt importants i que acaben amb problemes de fa molts anys al municipi".

A més, ha insistit el regidor que "aquesta actuació de modificació de Pla General, sumada a la tramitació del PIES de la indústria confrontant, permetrà la definitiva regularització urbanística de tota una gran zona industrial que demanava una solució des de fa dècades".

L'alcadessa d'Oliva, Yolanda Pastor, recorda que "ens havíem marcat que l'objectiu d'aquesta regidoria havia de ser d’ordenar i resoldre problemes de fons i, a poc a poc i amb molt d’esforç, anem aconseguint-ho. Queda molt per fer i continuarem amb molta gana".