VALÈNCIA. El Ayuntamiento de Massalfassar ha dado el primer paso para transformar una de sus áreas industriales más deterioradas. La Junta de Gobierno Local aprobó inicialmente el pasado mes de julio el Plan de Reforma Interior (PRI) de la Unidad de Ejecución 3 (UE-3), un proyecto que persigue regenerar un polígono obsoleto, incrementar el suelo público disponible y proteger la chimenea de ladrillo de una antigua fábrica de jabón de glicerina (1936-1938), catalogada como bien inmueble de relevancia local.

La actuación no contempla viviendas, sino una reordenación de usos industriales que busca acabar con la imagen caótica del área, marcada por naves abandonadas junto a otras que aún están en funcionamiento. El plan prevé la demolición de construcciones en desuso, la adecuación de viales, así como "la creación de un entorno coherente y funcional", acorde a los criterios de urbanismo sostenible que marca la normativa autonómica.

Uno de los aspectos más destacados del proyecto es el incremento del suelo público. La nueva ordenación reducirá superficie privada en favor de zonas verdes, espacios dotacionales y áreas de aparcamiento. En total, el suelo público alcanzará los 9.719 metros cuadrados con un área verde que rodeará la chimenea histórica para realzar su valor patrimonial y garantizar su integración en la trama urbana. 

Además, el proyecto contempla la urbanización completa de los viales perimetrales, la dotación de nuevas infraestructuras de saneamiento, energía, telecomunicaciones y alumbrado. En paralelo, se prevé incorporar un carril bici que conectará con la red ciclista ya existente, con lo que se pretende reforzar la movilidad sostenible en el municipio. 

Unas obras coordinadas con otros proyectos de la zona

Entre las afecciones sectoriales, el PRI contempla el desvío del Camino de Travesía, una vía pecuaria de ocho metros de anchura que atraviesa el ámbito de actuación, lo que garantiza su continuidad perimetral. También incorpora medidas de compatibilidad con la línea férrea Valencia-Barcelona, que impone restricciones de edificación, y con la Real Acequia de Moncada, cuyas conducciones hidráulicas deberán entubarse y coordinarse con el Ayuntamiento de Massalfassar.

Las obras se desarrollarán en fases coordinadas con otros proyectos en marcha en el entorno, como la renovación de los colectores generales de la EDAR de Pobla de Farnals. Según detalla el documento técnico municipal, esta integración busca garantizar la compatibilidad de ambas actuaciones y minimizar interferencias. 

Con esta intervención, Massalfassar aspira a recuperar un área industrial degradada, generar nuevos espacios públicos de calidad y proteger un elemento simbólico de su historia fabril.