VALÈNCIA. El Ayuntamiento de Moncada acordará la suspensión temporal de la concesión de  nuevas licencias vinculadas a residencias de estudiantes, alojamientos turísticos y viviendas en bajos comerciales. La medida tendrá una duración de dos años y permitirá  al consistorio revisar su normativa urbanística para adaptarla a los nuevos desafíos  residenciales que enfrenta la ciudad.  

En concreto, la suspensión afectará a todas aquellas solicitudes que pretendan abrir  nuevas residencias para estudiantes, habilitar espacios para uso hotelero (como  hoteles, hostales o pensiones) o transformar antiguos locales comerciales en  viviendas. En los últimos años, este tipo de iniciativas ha crecido especialmente en las  zonas más próximas a la universidad CEU Cardenal Herrera, ubicada en el municipio vecino de Alfara del Patriarca. Este fenómeno ha provocado una creciente presión  sobre el mercado inmobiliario de Moncada, dificultando el acceso a la vivienda para la  población residente, especialmente la más joven, y alterando el equilibrio natural entre  los distintos usos del suelo.  

La alcaldesa, Amparo Orts, ha subrayado que “Moncada debe poder decidir cómo  quiere crecer. No podemos quedarnos de brazos cruzados ante un modelo que prioriza  la rentabilidad inmediata frente al bienestar de quienes viven aquí. Con esta  suspensión nos damos el margen necesario para estudiar la situación con rigor y  establecer nuevas reglas que pongan en el centro el derecho a la vivienda y la  convivencia en nuestros barrios”. 

El objetivo del Ayuntamiento es claro: diseñar una regulación que frene los efectos no  deseados del alquiler de corta duración y de ciertos usos intensivos del suelo urbano  que están transformando la ciudad sin planificación previa. Durante estos dos años, se  trabajará en una modificación de las normas urbanísticas que permita establecer  nuevos criterios de implantación para estos usos, garantizando un desarrollo  sostenible y equilibrado.  

El vicealcalde, Álvaro Gonzalvo, ha señalado que “esta decisión no es una paralización  del crecimiento, sino una pausa necesaria para que el desarrollo urbano sea coherente  con el interés general. Queremos que Moncada sea una ciudad donde vivir no se convierta en un lujo, y para eso necesitamos una normativa adaptada a nuestra  realidad actual. No se trata de frenar, sino de ordenar con sentido”. 

Desde el consistorio se ha querido dejar claro que esta suspensión no afecta a las  licencias ya concedidas, ni a proyectos que cuentan con autorización previa. La  medida se limita exclusivamente a nuevas solicitudes, y se plantea como una  herramienta técnica y temporal para afrontar una transformación urbana que requiere  reflexión, planificación y responsabilidad.