VALÈNCIA. Paterna ampliará el suelo destinado a vivienda protegida en una de las principales zonas de expansión urbanística del municipio. El Ayuntamiento ha adquirido mediante subasta una parcela de 15.000 metros cuadrados en el barrio de Santa Rita, frente al desarrollo residencial de Los Molinos, con el objetivo de destinar la totalidad de las futuras viviendas a protección pública.
La operación, cerrada por 390.000 euros, permitirá al consistorio incorporar unos terrenos valorados en 2,5 millones de euros a su estrategia para ampliar la oferta de vivienda asequible.
La adquisición se suma al PAI de Los Molinos, que ya está activo y contempla la construcción de alrededor de 1.600 viviendas, de las cuales 740 corresponden a vivienda de protección pública.
Ahora, el Ayuntamiento pretende ampliar esta oferta residencial mediante la incorporación de una nueva bolsa de suelo municipal situada frente a este desarrollo. Según ha avanzado el alcalde Juan Antonio Sagredo, el 100% de las viviendas que se construyan sobre los terrenos adquiridos tendrán algún régimen de protección pública, aunque todavía no ha concretado cuántos inmuebles podrán levantarse ni los plazos previstos para su ejecución.
El Alcalde de Paternaha destacado que "la vivienda necesita soluciones y desde el Ayuntamiento estamos trabajando para ofrecerlas. Esta adquisición es un paso importante para poner suelo al servicio de nuestros vecinos y vecinas y facilitarles el acceso a un hogar".
- Terrenos adquiridos para la construcción de vivienda pública en Paterna. -
La operación también destaca por las condiciones económicas de la adquisición. El Ayuntamiento ha conseguido hacerse con los terrenos por 390.000 euros, frente a una valoración de 2,5 millones, lo que supone una diferencia de 2,11 millones de euros entre ambas cantidades.
En este sentido, el primer edil ha señalado que "aunque no es competencia municipal, hemos aprovechado una oportunidad para conseguir los terrenos. Una operación que nos permite gestionar con eficiencia los recursos públicos y dar respuesta a una de las principales preocupaciones de la ciudadanía como es la vivienda".
El alcalde de Paterna ha defendido la iniciativa como una medida para facilitar el acceso a la vivienda y avanzar hacia un modelo residencial más asequible. "Para que el acceso a la vivienda sea un derecho y no un privilegio", ha señalado el primer edil al explicar el objetivo de la operación.
Además de la futura construcción de viviendas, la actuación contempla la incorporación de zonas verdes, parques y servicios públicos que permitan integrar los nuevos inmuebles en el entorno urbano de Santa Rita.
- Terrenos adquiridos para la construcción de vivienda pública en Paterna. -
Los Molinos, el desarrollo residencial que transforma Santa Rita
La nueva parcela municipal se encuentra junto al sector de Los Molinos, uno de los principales proyectos de expansión residencial de Paterna. Su ordenación urbanística se articula mediante un Plan de Reforma Interior (PRI) que abarca una superficie superior a los 130.000 metros cuadrados y que ha permitido transformar una extensa bolsa de suelo en un nuevo espacio urbano.
El Ayuntamiento recepcionó las obras de urbanización en mayo de 2023, después de un prolongado proceso administrativo y urbanístico. La actuación incorporó 11.381 metros cuadrados de jardines y zonas verdes, espacios infantiles y áreas de esparcimiento canino, además de 22.059 metros cuadrados de calles y viales dotados de alumbrado y mobiliario urbano.
El desarrollo también incluyó un aparcamiento público de 10.000 metros cuadrados con capacidad para 450 vehículos, concebido para atender las necesidades de estacionamiento de la nueva zona residencial y del entorno de Santa Rita.
- PRI Los Molinos. -
- Foto: AYUNTAMIENTO DE PATERNA
En materia de vivienda, Los Molinos contempla alrededor de 1.600 inmuebles, de los cuales 740 serán de protección pública, según las previsiones municipales anunciadas durante la urbanización del sector. La actuación constituye así uno de los principales ámbitos previstos para incrementar el parque residencial de Paterna, al que ahora se suma la adquisición de los 15.000 metros cuadrados anunciada por el consistorio.
La ubicación de ambos desarrollos permite concentrar nuevas actuaciones residenciales en una misma zona del municipio, aunque el Ayuntamiento todavía deberá concretar el aprovechamiento urbanístico de la parcela adquirida, el número de viviendas que podrá albergar y el procedimiento para impulsar su construcción.
