VALÈNCIA. El Ayuntamiento de Paterna ha iniciado los trámites para dar un nuevo uso a una parcela municipal situada en el barrio de Santa Gemma, con el objetivo de ampliar las opciones de equipamientos públicos que pueden desarrollarse en este espacio. La propuesta se encuentra ahora en fase de información pública, tras su publicación este viernes en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana (DOGV).
La actuación afecta a un solar de 5.516 metros cuadrados, de titularidad municipal y situado entre las calles Poeta Estellés, Poeta José Agustín Goytisolo, Santa Cecilia y Poeta Rafael Alberti. Según recoge la documentación del ayuntamiento, el cambio urbanístico persigue dos objetivos principales.
Por un lado, recuperar el carácter público de la parcela, que desde 2011 figura como dotación educativa privada pese a seguir siendo propiedad del consistorio. Por otro, ampliar los usos que se pueden desarrollar en el solar, de forma que se incorporen otros equipamientos municipales además del educativo.
Un cambio aprobado hace más de diez años
El origen de esta situación se remonta a 2011, cuando el pleno del Ayuntamiento de Paterna aprobó que el solar dejara de ser una dotación educativa pública para pasar a tener un uso ediucativo privado. La decisión estaba vinculada a un proyecto impulsado en aquel momento que finalmente no se llevó a cabo.
Pese a ello, la modificación del planeamiento siguió vigente y el suelo mantuvo esa calificación. Ahora, el consistorio considera que esa situación ya no tiene sentido y propone revertirla. La modificación planteada devuelve al solar su carácter público, lo que implica que vuelva a formar parte de la red de equipamientos del municipio.
Más usos, sin cambiar lo que se puede construir
Además de recuperar el carácter público del terreno, la propuesta introduce otro cambio: amplía los usos que podrán desarrollarse en la parcela. Aunque el uso educativo seguirá siendo el principal, el nuevo planteamiento permitirá que en este solar se puedan implantar otros equipamientos públicos, como espacios socioculturales, servicios asistenciales, dependencias administrativas, instalaciones sanitarias o equipamientos deportivos.
La principal novedad es que estos usos no tendrán que estar vinculados a un centro educativo, como ocurría hasta ahora. Hasta el momento, cualquier otro uso solo podía autorizarse si estaba al servicio o como complemento de la actividad educativa. Con la modificación, estos equipamientos podrán funcionar de manera autónoma, siempre dentro del ámbito público y dotacional.
Por otra parte, el consistorio subraya que la propuesta no supone construir más ni modificar el entorno urbano. No se incrementan las alturas, la superficie edificable ni la ocupación del solar, ni se alteran los parámetros urbanísticos existentes. Tampoco se modifican los planos ni la ordenación del barrio, ya que el cambio se limita a actualizar los usos permitidos.
Según el texto de la modificación, la actuación no tendrá impacto económico para las arcas municipales, dado que el suelo ya es público y no se generan nuevas cargas de urbanización o mantenimiento. Tampoco se prevén afecciones ambientales o paisajísticas, al no implicar nuevas transformaciones físicas del entorno.
Periodo de información pública
Al tratarse de una modificación puntual y de alcance limitado, la tramitación corresponde al propio Ayuntamiento de Paterna. Durante el periodo de información pública, la ciudadanía y los colectivos interesados pueden consultar la documentación y presentar alegaciones antes de que la propuesta sea aprobada de forma definitiva.
Con esta iniciativa, el consistorio busca actualizar el planeamiento de una parcela concreta de Santa Gemma y dotarla de mayor flexibilidad para responder a futuras necesidades de equipamientos públicos en el barrio y en el conjunto del municipio.
