VALÈNCIA (EP). El precio de la vivienda libre se ha disparado un 12,6 por ciento en el segundo trimestre de este año en relación al mismo periodo de 2024, una cifra ligeramente inferior a la media nacional --que se sitúa en el 12,7%--.

Así lo muestran los datos del Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicado este viernes. En lo que va de año, el incremento del precio de la vivienda libre ha sido del 7,3%; mientras que a nivel trimestral (segundo trimestre sobre primer trimestre) el aumento es del 4,6%.

Según los datos de Estadística, en el segundo trimestre de 2025 el encarecimiento de la vivienda nueva es del 8% en la autonomía valenciana. Por su parte, el aumento del precio con respecto al primer trimestre del año ha sido del 2,7%: y en lo que va de año la subida es del 4,9%.

En el caso de la vivienda usada, los precios se han disparado un 13,4% en el segundo trimestre respecto al mismo periodo del año anterior. La subida intertrimestral ha sido del 4,9%; mientras que en lo que va de año se ha incrementado el precio un 7,8%.

Datos nacionales: mayor alza en 18 años

A nivel nacional, el precio de la vivienda libre se disparó un 12,7% en el segundo trimestre del año en relación al mismo periodo de 2024, registrando así su mayor alza interanual desde el inicio de la serie histórica, en el primer trimestre de 2007, cuando subió un 13,1%.

Con la subida del segundo trimestre, superior en medio punto a la experimentada en los tres primeros meses del año, el precio de la vivienda libre acumula 45 trimestres consecutivos de alzas interanuales.

Según Estadística, el precio de la vivienda nueva subió un 12,1% interanual en el segundo trimestre, una décima menos que en el trimestre anterior, mientras que el precio de la vivienda usada se disparó un 12,8%, tasa medio punto superior a la del trimestre previo y la más elevada en 18 años, concretamente desde el primer trimestre de 2007.

Todas las comunidades y las dos ciudades autónomas presentaron en el segundo trimestre tasas interanuales positivas en el precio de la vivienda libre y todas además fueron de dos dígitos.

Las mayores subidas de precios se produjeron en Murcia, con un alza del 14,6%; Aragón y La Rioja (+13,7%); Castilla y León y Andalucía (+13,6%), y Asturias, que elevó sus precios un 13,5% en relación al segundo trimestre del año pasado.

Por su parte, los incrementos más moderados en el precio de la vivienda libre se dieron en Cantabria (+10,8%), Castilla-La Mancha (+11,3%); Canarias y Cataluña (+11,6%), y Baleares (+11,7%).

En tasa trimestral --segundo trimestre sobre primer trimestre--, el precio de la vivienda libre aumentó un 4%, medio punto superior a la del trimestre anterior y la más elevada desde el segundo trimestre de 2015, cuando repuntó un 4,2%.

El precio de la vivienda usada también marcó su mayor alza trimestral en diez años, con un avance del 4,2%, mientras que el precio de la vivienda nueva subió un 2,6%, frente al 5,5% del trimestre anterior.