VALÈNCIA. La Comunitat Valenciana está afrontando la campaña de verano con una oferta de viviendas turísticas sustancialmente menor que la del mismo periodo de 2025. La caída tanto en número de viviendas como de plazas ronda el 20%. Un descenso que en la práctica supone que el territorio valenciano cuente con 11.922 pisos y 63.307 plazas menos en este tipo de alojamiento para el presente verano.
Así lo revela una estadística experimental del Instituto Nacional de Estadística (INE) que viene a determinar el número de apartamentos turísticos aplicando la técnica de web scraping en las tres principales plataformas turísticas españolas. El proceso se basa en recopilar los datos, clasificar los anuncios y aplicar una serie de algoritmos para eliminar aquellas viviendas que están anunciadas en varias plataformas y, de esta manera, evitar repeticiones. Con ello, se logra obtener la cifra de pisos turísticos anunciados en cada municipio.
La estadística se actualiza en mayo y noviembre, coincidiendo con los meses previos a los dos principales periodos turísticos del año. Recientemente se han publicado las cifras correspondientes a mayo, que permiten observar la oferta de viviendas turísticas para el presente verano. La Comunitat Valenciana cuenta con 51.268 apartamentos que suman un total de 261.532 plazas. Si bien supone cierto repunte frente a la actualización del pasado noviembre, se observa un importante descenso interanual. Entre los factores que podrían explicar este descenso figura el cerco del Ministerio de Consumo a los anuncios de pisos turísticos sin licencia, lo que llevó a la retirada de miles de viviendas de estas plataformas.
Pese a este descenso, la Comunitat es la tercera región con mayor volumen de pisos y plazas turísticas, solo por detrás de Cataluña y Andalucía. En concreto, Cataluña presenta cifras similares a las valencianas, con algo más de 51.300 viviendas que superan las 284.000 plazas. Andalucía, por su parte, casi duplica los registros de estas regiones al contabilizar unos 90.600 apartamentos turísticos y 435.500 camas.
A nivel provincial, Alicante está entre las primeras a nivel nacional, con más de 32.000 pisos y casi 165.000 plazas, solo superada por Málaga. La provincia de Valencia, por su parte, se sitúa en décima posición a nivel nacional, con algo más de 12.000 viviendas que rozan las 60.000 camas; mientras la de Castellón cae hasta una discreta decimoséptima plaza al contabilizar menos de 7.000 pisos con unas 37.000 plazas.
La costa valenciana copa la oferta de viviendas turísticas
Si la situación se analiza a nivel municipal, se observa claramente que los municipios costeros son los que aglutinan una oferta más amplia en este tipo de alojamientos, especialmente en varios puntos de la provincia de Alicante como son La Marina Alta, La Marina Baixa, La Vega Baja o la propia capital de provincia.
La ciudad de València, por su parte, es la que cuenta con una mayor oferta a nivel autonómico: 5.393 viviendas con una suma total de 23.080 plazas. Una cuestión en cierto modo lógica dado que es el municipio más grande de la Comunitat Valenciana. El 'Cap i Casal', en todo caso, aglutina en torno al 40% de la oferta provincial, en la que también tienen un importante peso municipios como Gandía, Cullera, Sagunt o Sueca.
Por su parte, Peñíscola lidera la tabla castellonense con más de 9.500 plazas repartidas en casi 1.800 viviendas turísticas. De cerca le sigue Oropesa del Mar, que cuenta con cerca de 1.400 pisos que suman alrededor de 7.400 camas. Mientras la capital de La Plana roza las 400 viviendas, que suman algo menos de 1.900 plazas.
En el interior de la Comunitat Valenciana destacan algunas zonas eminentemente turísticas. Es el caso de municipios como Morella, Chiva, Requena, Ontinyent, Alcoi, Villena o Bocairent. También aparecen municipios como Torrent, Paterna, Alzira o Xàtiva, donde la oferta, aunque reducida, puede estar vinculada tanto al atractivo turístico como a su proximidad y conexiones con el resto de la provincia a través de las redes de metro y Cercanías.
