VALÈNCIA. El Colegio de Notarios ultima la apertura de un gran centro de datos notariales en Valencia. Las oficinas, de 2.000 metros cuadrados, se ubican en Campanar y la apertura está prevista para el mes de julio, según ha explicado el decano del Ilustre Colegio Notarial de Valencia, José Carmelo Llopis Benlloch, tras presentar el nuevo portal estadístico que permitirá gestionar de manera más rápida y eficiente toda la información notarial.

"Ya tenemos a una gran parte de la plantilla contratada, están operando en coworkings", señala Llopis, quien indica que este centro es el tercero de este tipo en España y aspira a seguir creciendo con el tiempo. "Se extraerán millones de datos y se verificarán con una IA que hemos desarrollado nosotros", agrega.

Nuevo portal estadístico

El decano del Ilustre Colegio Notarial de Valencia, José Carmelo Llopis Benlloch, ha presentado este viernes el portal ante más de un centenar de representantes del ámbito político, financiero, académico e inmobiliario. “El Portal Estadístico cuenta con los datos auténticos y oficiales de las escrituras públicas notariales, por lo que refleja de manera transparente y efectiva el estado del mercado inmobiliario en España, y permite a los ciudadanos conocer el valor real de mercado de las viviendas”, ha asegurado el decano de los notarios valencianos. El acto ha contado, para su clausura, con la presencia del secretario autonómico de Vivienda de la Generalitat Valenciana, Sebastián Fernández Miralles. 

Para demostrar el alcance y la granularidad de los datos del notariado, el director general del Centro Tecnológico del Notariado, Albert Martínez Lacambra, ha presentado durante el acto un amplio estudio sobre el mercado de la vivienda en la Comunitat Valenciana en el período 2007-2025. Este análisis refleja un crecimiento sostenido del precio €/m2 de la vivienda plurifamiliar —pisos nuevos y de segunda mano— en la Comunitat Valenciana, que en 2025 se sitúa en 1.676 €/m², aún por debajo de la media nacional (2.194 €/m²), pero con una clara tendencia al alza desde los mínimos de 2013 (+69,1%). 

Esta evolución se reproduce en las tres provincias, con Alicante como el mercado más caro (1.869 €/m²) y el que lidera el crecimiento desde 2013, impulsado en gran medida por la demanda internacional, seguido de Valencia (1.589 €/m²) y Castellón (1.235 €/m²). A nivel de capitales, la presión sobre los precios es aún más acusada. Valencia ciudad alcanza los 2.489 €/m², superando ya los niveles previos a la crisis inmobiliaria, mientras que Alicante se sitúa en 1.889 €/m² y Castellón de la Plana en 1.297 €/m². En conjunto, los datos evidencian una recuperación intensa desde 2013 y una creciente divergencia territorial, con mayor tensión en los principales núcleos urbanos.

El volumen de compraventas en la Comunitat Valenciana confirma la reactivación del mercado, con 83.015 operaciones en 2025, más del doble que en los mínimos de 2013, aunque por debajo de los máximos registrados antes de la burbuja inmobiliaria.

 “Estamos ante un mercado en expansión, pero no homogéneo. Mientras ciudades como Valencia ya superan los niveles previos a la crisis y provincias como Alicante lideran el crecimiento impulsadas por la demanda internacional, otros territorios como Castellón avanzan a un ritmo más moderado, lo que refleja un mercado cada vez más dual”, afirma Martínez Lacambra.