VALÈNCIA. Virtuarch Studio se perfila como el estudio encargado de redactar el proyecto de rehabilitación integral de la Casa de los Caramelos, el histórico inmueble del centro de València que la Universitat Politècnica de València (UPV) quiere transformar en su futura sede urbana. El Servicio de Infraestructuras de la institución ha elevado una propuesta de adjudicación a su favor tras obtener la mayor puntuación del concurso, tal y como recoge la Plataforma de Contratación.
El informe final sitúa a Virtuarch en primera posición con 89,18 puntos, por delante de Tomás Llavador Arquitectos e Ingenieros, que alcanza 81,75; Carlos Campos González, con 77,90; Lavila Arquitectos, con 75,61, y AMESdenaranja, con 74,47 puntos. La propuesta todavía deberá ser asumida por la Mesa de Contratación antes de que pueda formalizarse la adjudicación.
El resultado está condicionado por la situación de Vetges Tu i Mediterrània, cuya propuesta económica fue considerada anormalmente baja. El estudio presentó una oferta de 242.650 euros sin IVA, lo que supone una rebaja del 35% respecto al presupuesto de licitación y una diferencia de 130.655,86 euros. La UPV solicitó a la firma que justificara las condiciones que permitían presentar ese precio, pero, según recoge el informe, la empresa no aportó ninguna explicación.
Por este motivo, el Servicio de Infraestructuras propone que su oferta no sea admitida y que el estudio sea excluido del procedimiento. No obstante, el documento contempla también el escenario de que la Mesa de Contratación decida mantenerlo en el concurso. En ese supuesto, Virtuarch conservaría igualmente la primera posición, con 87 puntos, frente a los 80,90 de Tomás Llavador y los 76,22 de Carlos Campos. Vetges Tu quedaría en último lugar, con 71,75 puntos.
Una oferta de 295.844 euros
Virtuarch ha presentado una propuesta económica de 295.844,89 euros sin IVA. Aunque no es la oferta más barata entre las que permanecen en el procedimiento, el estudio obtiene la mejor valoración en los criterios sujetos a juicio de valor, con 39,55 puntos, una ventaja que le permite imponerse en la clasificación global.
El contrato fue licitado por la UPV con un presupuesto total de 451.700,09 euros, IVA incluido, y comprende la redacción del proyecto básico y del proyecto de ejecución, así como la dirección facultativa completa de las futuras obras de rehabilitación.
La universidad había recibido inicialmente propuestas de ocho estudios de arquitectura. Además de Virtuarch, Tomás Llavador, Vetges Tu, AMESdenaranja, Lavila y Carlos Campos, también figuraban entre los equipos admitidos Negrosobreazul y Bordas Peiro Architecte, aunque estos dos últimos no aparecen en la clasificación final recogida en el informe de valoración.
Una sede de la UPV en el centro de València
La Casa de los Caramelos fue adquirida por la UPV a la Generalitat Valenciana en septiembre de 2024 por 3,1 millones de euros. El inmueble se encuentra entre las calles Conde Trénor y Muro de Santa Ana, en Ciutat Vella, y cuenta con una superficie útil construida de 2.228 metros cuadrados sobre una parcela de 433 metros cuadrados.
La rehabilitación deberá conservar los principales elementos patrimoniales del edificio y, al mismo tiempo, adaptar sus dependencias para acoger nuevos usos culturales, académicos e institucionales. La intención de la universidad es convertir el espacio, denominado UPV Caramelos, en una sede abierta a la ciudadanía y con actividad más allá del calendario estrictamente universitario.
El edificio albergará actos culturales, institucionales y protocolarios, jornadas de pequeño y mediano formato y actividades relacionadas con titulaciones como Humanidades o Bellas Artes. La previsión de la UPV es que la nueva sede pueda abrir sus puertas a partir de 2028, aunque el calendario dependerá de la complejidad de una actuación que se desarrollará en un inmueble histórico y dentro del entorno protegido de Ciutat Vella.
