VALÈNCIA (VP). El stock logístico en Valencia alcanza ya los cuatro millones de metros cuadrados, prácticamente el doble que hace 10 años.
Sin embargo, nos encontramos en un momento de gran tensión en cuanto a disponibilidad, ya que es inferior al 1,50%. En este contexto, los usuarios buscan soluciones.
1. El 68% del total de la nueva superficie incorporada en el primer semestre correspondió a autopromoción.
2. El pipeline previsto para 2024 roza los 280.000 m², de los cuales, el 44% ya se encuentra pre-alquilado.
3. Es necesario adecuar la oferta que está quedando obsoleta. Casi el 50% son naves con más de 15 años de antigüedad.
4. Los criterios ESG son un driver imparable, y que cada vez más, tanto usuarios como inversores, lo tienen en cuenta en el sector logístico.
5. La renta prime creció un 4% con respecto al 1T de 2023, y se sitúa ya en 5,20 €/m²/mes
6. Sectores industriales como automoción, energías renovables o alimentación están apostando por su crecimiento en la Comunidad Valencia.
