VALÈNCIA (EFE). El Tribunal Constitucional ha desestimado el recurso de inconstitucionalidad interpuesto por 53 senadores del Grupo Parlamentario Popular en el Senado contra el decreto-ley del Consell de 2020 para la ampliación de vivienda pública en la Comunitat Valenciana mediante los derechos de tanteo y retracto.

El PP del Senado recurrió el decreto ley que establece un derecho de adquisición preferente a favor de la Generalitat al considerar que no respondía a una situación de "extraordinaria y urgente necesidad", que invadía competencias del Estado en materia de legislación civil, procesal, mercantil, civil o hipotecaria, y que vulneraba el derecho de propiedad.

Según la sentencia a la que ha tenido acceso EFE, el Constitucional considera que sí que concurre una situación de extraordinaria y urgente necesidad en relación con el acceso a la vivienda de los colectivos más vulnerables, y que el decreto-ley permite dar "una respuesta más rápida para colmar las necesidades de vivienda de los colectivos vulnerables" que con la tramitación ordinaria de un proyecto de ley.

El Tribunal Constitucional tampoco aprecia que haya invasión de competencias del Estado, pues por ejemplo señala que el derecho de adquisición preferente no se establece respecto de la adquisición de una vivienda dentro del proceso de ejecución hipotecaria, sino que afecta a las ulteriores transmisiones de viviendas.

También señala que la afirmación del recurso de que los derechos de adquisición preferente del decreto ley ocasionan una pérdida patrimonial con relación a los costes de la transacción "no se corresponde con la interpretación sistemática de las normas", y no vulnera la garantía patrimonial reconocida en la Constitución.