MADRID. Metrovacesa, promotora inmobiliaria con más de cien años de historia en España, ha alcanzado un acuerdo con Santander Alternative Investments, plataforma de inversión alternativa de Banco Santander, para el desarrollo conjunto de dos proyectos de coliving en Valencia y Sevilla.

La operación se articula a través de dos sociedades conjuntas en las que Metrovacesa participa con un 10% y actúa como promotor delegado, mientras que Santander Alternative Investments ostenta el 90% del capital.

Los proyectos contemplan el desarrollo de dos activos destinados al segmento de flex-living, con un total de 347 unidades de alojamiento. En Sevilla, el proyecto se ubicará en el ámbito de Cruz del Campo, en los terrenos de la antigua fábrica de Cruzcampo, y contará con 180 unidades. En Valencia, el activo se desarrollará en el distrito de Quatre Carreres y dispondrá de 167 unidades.

Ambas promociones se levantarán sobre suelos adquiridos en esta operación y está previsto que entren en explotación en 2029. La inversión conjunta estimada, incluyendo la compra de suelo y el desarrollo de los activos, asciende a 52,5 millones de euros.

Coinversión con socios institucionales

Esta alianza se enmarca en la estrategia de Metrovacesa de impulsar nuevas adquisiciones de suelo en coinversión con socios institucionales, para promociones residenciales o de flex-living, y de manera complementaria a su actividad tradicional.

Por su parte, la operación se integra en la estrategia de inversión de Santander Alternative Investments, que a través de su fondo especializado en soluciones habitacionales alternativas acumula ya más de 2.000 camas en desarrollo en España, con proyectos que abarcan desde residencias de estudiantes hasta coliving y apartamentos para estancias medias.