CASTELLÓ. El desarrollo de una de las principales reservas de suelo industrial pendientes junto al polígono industrial Peri 11 activa su calendario. De esta manera, el Ayuntamiento de Castelló ha formalizado el contrato con la mercantil castellonense Jose Ignacio García Campa y Asociados para redactar la documentación urbanística necesaria que permitirá impulsar la unidad de ejecución industrial (UEI) Romeral, un ámbito de más de 143.000 metros cuadrados ubicado en el entorno de la rotonda de la avenida Castell Vell. El acuerdo activa un proceso administrativo de 15 meses que tendrá su primer hito relevante dentro de sus primeros cuatro meses —a principios de octubre o antes—, cuando se prevé la presentación del anteproyecto que sentará los fundamentos para configurar el futuro Programa de Actuación Integrada (PAI) del sector.
Con ello, la firma del contrato supone el último paso para poner en marcha unos trabajos que definirán las bases jurídicas, económicas y técnicas del desarrollo. La primera fase, con una duración máxima de seis meses, comprende la elaboración completa del PAI, que incluye la alternativa técnica, el proyecto de urbanización y la proposición jurídico-económica. Durante el periodo se celebrarán reuniones de coordinación con los técnicos municipales antes de la presentación del anteproyecto que permitirá perfilar la ordenación del ámbito. Una vez validada la documentación, el procedimiento se someterá a exposición pública durante 45 días hábiles antes de continuar con las siguientes etapas, que abarcarán la resolución de alegaciones, la reparcelación y la inscripción definitiva de las parcelas resultantes.
El incremento de la oferta de suelo productivo en Castelló
Por otro lado, la formalización llega después de que la Junta de Gobierno Local adjudicara a principios de mayo el contrato por 298.500 euros (IVA incluido) y ratificara la propuesta elevada previamente por la Mesa de Contratación. El estudio castellonense se impuso en la valoración global de las ofertas mediante su planteamiento técnico y una metodología que prevé desarrollar de manera coordinada el PAI, el proyecto de urbanización y el de reparcelación. El encargo concretará aspectos clave para la futura ejecución material de las obras, como la distribución de las cargas urbanísticas, la configuración de las parcelas o la planificación temporal de la actuación.
- La unidad de ejecución abarca desde el polígono Peri 11 hasta la rotonda de la avenida Castell Vell.
En concreto, la unidad de ejecución industrial Romeral se plantea como una ampliación natural del área empresarial del Peri 11 y como una de las principales oportunidades para incrementar la oferta de suelo productivo en Castelló. De la superficie total prevista, cerca de 94.000 metros cuadrados tendrán carácter edificable para usos industriales y logísticos, mientras que el resto se distribuirá entre viario, zonas verdes y espacios dotacionales. La actuación conectará el nuevo ámbito con las infraestructuras existentes y afianzará uno de los principales nodos industriales del término municipal, con el objetivo de facilitar la implantación de nuevas empresas y acompañar el crecimiento económico e industrial de la ciudad en el frente norte de la capital de la Plana.
________
BOLETÍN DE EMPRESAS E INNOVACIÓN.
Toda la información empresarial de Castellón, concentrada en un único correo semanal para seguir la actualidad sin perder tiempo. Suscríbete gratis al boletín aquí.
