VALÈNCIA (EP). El Ayuntamiento de València ha aprobado este viernes, en la Junta de Gobierno Local, el proyecto para un nuevo edificio residencial de 59 viviendas en el distrito de Quatre Carreres, una promoción municipal que cuenta con un presupuesto de licitación previsto de 19,96 millones de euros y que se enmarca en el Plan + Vivienda, la estrategia municipal para incrementar la oferta residencial protegida de la ciudad.
La Junta de Gobierno Local ha aprobado el Proyecto Básico y de Ejecución de este inmueble, que se levantará en la calle del Pintor Sabater, esquina con la calle Ángel de Villena, en el barrio de Na Rovella y sobre una parcela de titularidad municipal.
El concejal de Vivienda, Urbanismo y Licencias, Juan Giner, ha expuesto que este acuerdo "permite seguir dando pasos concretos en la ejecución del Plan + Vivienda, con actuaciones reales sobre suelo municipal y con promociones que incorporan vivienda protegida para atender la demanda existente en la ciudad", ha indicado el consistorio en un comunicado.
El proyecto prevé la construcción de un edificio de nueva planta sobre una parcela de 1.200,48 metros cuadrados, con una edificabilidad total de 8.828,73 metros cuadrados de techo. El inmueble tendrá dieciséis plantas --planta baja más otras quince-- y combinará usos residenciales, terciarios, dotacionales y de aparcamiento.
Las viviendas se situarán entre la segunda y la decimoquinta planta, con diferentes tipologías para responder a distintas necesidades habitacionales, incluidas viviendas de dos, tres y cuatro dormitorios con terraza junto a la sala de estar, ha detallado el ayuntamiento.
Asimismo, ha señalado que este proyecto "ha sido redactado con especial atención al comportamiento climático y al consumo energético del edificio, que deberá obtener certificación de construcción sostenible y que cuenta ya con calificación energética A, tanto en consumo de energía primaria no renovable como en emisiones de dióxido de carbono".
La promoción contará también con espacios comunes para las personas residentes, entre ellos gimnasio, local comunitario y una sala multifuncional o de coworking. En la planta baja se reservará, además, un espacio libre de parcela con zona ajardinada y 64 plazas de aparcamiento para bicicletas.
"Con la construcción de estas viviendas, el Ayuntamiento de València continúa desarrollando el Plan + Vivienda en todos los frentes, a corto, medio y largo plazo. Y siempre con el objetivo de ampliar la oferta residencial, movilizar suelo disponible y reforzar la respuesta pública ante la demanda de vivienda asequible en la ciudad", ha añadido Juan Giner.
En esta promoción se destina el 30 por ciento del total de las viviendas a viviendas accesibles. El edificio incluirá usos terciarios en las plantas baja y primera, con un local comercial de proximidad para dar servicio al barrio y un local de uso municipal. El aparcamiento se resolverá en dos plantas de sótano, con 61 plazas de automóvil.
La solución arquitectónica concentra toda la edificabilidad, residencial y terciaria, en un único volumen y las dieciséis plantas citadas, ha añadido el consistorio, que ha apuntado que esto "permite reducir la ocupación de la parcela y ampliar el espacio ajardinado".
El presupuesto base de licitación de las obras asciende a 19.958.133,12 euros con IVA, mientras que el contrato de servicios para la redacción del proyecto y la dirección facultativa alcanza los 653.143,84 euros.
El plazo de ejecución previsto es de 25 meses desde el inicio de los trabajos, con un plazo de garantía posterior de doce meses. Tras la aprobación técnica del proyecto, el expediente continuará su tramitación para la licitación y adjudicación de las obras.
El proyecto cuenta con informe favorable de la Oficina Técnica de Supervisión de Proyectos y con los informes de los servicios municipales de Parques y Jardines, Movilidad, Obras y Mantenimiento de Infraestructuras, Ciclo Integral del Agua, Planeamiento, Limpieza y Recogida de Residuos, Intervención en Emergencias y Protección Civil, y Mejora Climática, ha detallado la administración local.
"Lo que anuncia, se cumple"
El edil portavoz del ejecutivo municipal, Juan Carlos Caballero, que ha informado de la aprobación del proyecto en la rueda de prensa posterior a la Junta de Gobierno Local ha destacado que se estén viendo "ya reflejados" anuncios que la alcaldesa de la ciudad, María José Catalá, realizó este jueves en el debate sobre el estado de la ciudad, "demostrando la eficacia y el grado de cumplimiento que tiene y lo que vale su palabra".
"Lo que anuncia, se cumple y se ve reflejado en las actas con proyectos, con inversiones y con realidades en los barrios", ha remarcado Caballero.
