VALÈNCIA. Nuevo actor inmobiliario en la plaza valenciana. La firma Behike Capital entra en València con la compra de un suelo en Turianova, el nuevo barrio desarrollado en el PAI Fuente San Luis, entre el Hospital La Fe de València, la V-30 y la V-31. Se trata de una de las zonas residenciales con mayor dinamismo del 'Cap i Casal', donde la compañía levantará un nuevo residencial de obra nueva con una inversión prevista de 30 millones de euros.
El proyecto supone el desembarco de la compañía en el mercado valenciano con una operación que refuerza el atractivo de un ámbito urbanístico que en los últimos años se ha convertido en uno de los principales focos de crecimiento residencial de la ciudad. Turianova continúa así sumando nuevos desarrollos inmobiliarios a medida que avanza la transformación de este sector del sur de València.
El nuevo proyecto se asienta sobre un solar con una edificabilidad de 8.810 metros cuadrados sobre el que está previsto levantar un edificio de 89 viviendas distribuidas en 15 plantas, según explica la firma en su cuenta de LinkedIn. El proyecto arquitectónico correrá a cargo de Cano y Escario Arquitectura, mientras que la comercialización será asumida por Basico Real Estate. La operación ha contado además con el asesoramiento legal de Ontier España en la fase de due diligence, según ha adelantado el medio Eje Prime.
La compañía enmarca esta adquisición dentro de su estrategia de crecimiento basada en el modelo build-to-sell, centrado en mercados consolidados con una demanda sólida de vivienda de obra nueva, especialmente orientada a primera residencia. Desde Behike señalan que la operación responde a su "apuesta por identificar oportunidades selectivas en ubicaciones con potencial de crecimiento y con fundamentos sólidos de demanda residencial", reforzando así su presencia en el mercado inmobiliario valenciano.
Con una trayectoria de más de 25 años en el sector, la compañía ha centrado su actividad tanto en el desarrollo de proyectos como en la gestión de propiedades multifamiliares. En los últimos años se ha fortalecido con la adquisición y desarrollo de activos residenciales en el área metropolitana de Madrid y en ubicaciones seleccionadas de todo el país como Mallorca o Bilbao. Así, según consta en su web, ha entregado más de 1.500 unidades residenciales en 12 proyectos.
Con esta operación, Behike se incorpora a un ámbito residencial que continúa avanzando en su consolidación. Turianova se ha convertido en uno de los grandes desarrollos urbanísticos de la ciudad, impulsado por la promotora AQ Acentor sobre una extensión cercana a los 500.000 metros cuadrados, con más de 2.000 viviendas y un 'macrocentro' comercial, cuyas obras están en marcha y que se prolongarán durante dos año tras una inversión cercana a los 500 millones de euros.
Bautizado como Infinity, el futuro espacio se asienta sobre una gran pastilla de uso terciario de 76.753,46 metros cuadrados y cuenta con una superficie bruta alquilable de retail de 92.000 metros cuadrados. Hasta ahora, su nivel de comercialización comprometida es superior al 55% de los más de 220 espacios disponibles. Por otro lado, el complejo contará con tres edificios independientes, que se destinarán a uso hotelero, de oficinas y residencial, ya que existen tres pastillas dentro del desarrollo de uso terciario. Una actuación que completará progresivamente la transformación de este nuevo barrio valenciano.
