VALÈNCIA. El promotor inmobiliario británico Chancerygate ha puesto en marcha las obras de su primer desarrollo logístico en España. Se trata de L’Alter Business Park, un parque logístico y de actividad industrial ligera ubicado en Alcàsser que contará con más de 20.000 metros cuadrados de superficie y cuya entrega está prevista para mayo de 2027.

El proyecto, cuyo inicio de construcción se ha escenificado este jueves con un acto oficial, supondrá la implantación de la compañía en el mercado español dentro de su estrategia de expansión por Europa continental. El complejo se levantará sobre una parcela de cerca de 30.000 metros cuadrados situada en la calle dels Pedrapiquers de Alcàsser.

L’Alter Business Park dispondrá de aproximadamente 20.159 metros cuadrados de superficie logística y light industrial distribuidos en nueve módulos, con tamaños que oscilarán entre los 755 y los 3.300 metros cuadrados. Todos los espacios estarán destinados al arrendamiento para operadores de logística urbana y actividades industriales ligeras.

El desarrollo se encuentra ya en fase de comercialización y se ubicará en un enclave estratégico junto a la V-31, a unos 20 kilómetros al sur de la ciudad de València. Además, contará con acceso directo a la AP-7, lo que facilitará la conexión con el Puerto de València y con algunos de los principales corredores logísticos del país en dirección a Madrid, Barcelona y Alicante.

Con este proyecto, Chancerygate desembarca en el mercado español apostando por un activo enfocado a la logística de última milla y a actividades industriales de nueva generación, en una de las áreas con mayor actividad logística del área metropolitana de València.

“El inicio oficial de las obras de L’Alter Business Park representa un paso muy importante para Chancerygate, ya que no solo se trata de nuestro primer desarrollo en Europa continental, sino también de un proyecto que refleja claramente nuestra apuesta a largo plazo por el mercado español. Valencia ofrece una gran oportunidad gracias a su posición estratégica, su potente actividad logística y la creciente demanda de espacios industriales modernos y sostenibles", destacó Felipe Lainez, Development Director Spain de Chancerygate.

Sostenibilidad, eficiencia energética y nuevas exigencias del sector

Además, L’Alter Business Park ha sido concebido bajo criterios de sostenibilidad y eficiencia orientados a responder a las nuevas demandas del mercado logístico e industrial europeo. Así, en la construcción se han reciclado los materiales de la fábrica existente con anterioridad en la parcela.

Además, todas las unidades aspiran a obtener la certificación BREEAM Excellent y contarán con calificación energética A, incorporando además paneles solares, puntos de recarga para vehículos eléctricos y materiales de construcción orientados a la reducción de emisiones de CO_₂.

El desarrollo ha sido diseñado igualmente conforme a las más recientes exigencias en materia de seguridad contra incendios para activos logísticos e industriales, uno de los aspectos que actualmente concentra una mayor atención por parte de operadores, inversores y usuarios finales.

El proyecto prevé asimismo la creación de aproximadamente 150 puestos de trabajo una vez completado y plenamente operativo.