VALÈNCIA. Dice el refranero español que 'las cosas de palacio van despacio'. Y, por desgracia, esta expresión sigue siendo una realidad para muchas empresas que afrontan el reto de poner en marcha nuevos proyectos. La burocracia y los largos plazos administrativos se han convertido en uno de los principales obstáculos a la hora de impulsar nuevas inversiones. Bien lo sabe Grupo Ballester que, tras más de siete años de espera, finalmente ha logrado desbloquear el desarrollo de un hotel en Ciutat Vella, un proyecto que actualmente se encuentra en la fase previa a las obras, con los trabajos arqueológicos necesarios antes de iniciar su ejecución.

Esta iniciativa se remonta a 2018 cuando la compañía compró tres edificios en la calle del Mar de València para promover un hotel boutique de cuatro estrellas y con cerca de 30 habitaciones, según avanzó Valencia Plaza. Se trata de los números 28, 30 y 32 de la céntrica vía, todos ellos recayentes a la plaza San Vicente Ferrer, también conocida como la Plaza de los Patos por la decoración de su fuente.

El proyecto contempla la rehabilitación de dos de los tres inmuebles, ambos con protección patrimonial, y la construcción de nueva planta del edificio número 30, recayente en la calle del Pollo. Además, todo el complejo mantendrá la altura máxima de tres pisos, en consonancia con el resto de edificaciones del entorno y con la normativa municipal. 

El establecimiento, que sumará una superficie cercana a los 370 metros cuadrados, según las cifras del Catastro, estará compuesto por 30 habitaciones y tendrá categoría de cuatro estrellas. De esta forma, Ballester, que cuenta con una división hotelera que opera con la marca SH Hoteles, sigue su línea de hace años con alojamientos más pequeños, pero singulares en puntos estratégicos de la ciudad. 

Durante años, este conjunto de fincas ha estado cerrado, sin uso y exhibiendo un avanzado estado de deterioro y ruina. Por el momento, según explican desde el grupo inmobiliario, ya se ha acometido toda la demolición de la zona no protegida y actualmente los trabajos se centran en la fase de arqueología, previa al inicio de la obra en sí misma. 

El proceso administrativo para la transformación de estos espacios en un nuevo establecimiento hotelero se ha demorado más de lo previsto, principalmente por el atasco en la concesión de licencias que ha venido arrastrando el consistorio valenciano, pero también por las modificaciones y subsanaciones que la compañía ha tenido que acometer para cumplir con la ordenanza cromática a la que están sujetas estos inmuebles. No obstante, tras lograr hace unos meses el permiso municial, el proyecto se reactiva en un momento de máximo dinamismo turístico en la ciudad.

Un nuevo local que vendrá a comletar la oferta hoteker del grupo que opera bajo la marca SH Hoteles (Singular Hotels). Actualmente, cuenta con más de una decena de establecimientos en la Comunitat Valenciana, con una cartera que combina hoteles urbanos de gama alta, establecimientos boutique y resorts vacacionales junto al mar. La provincia de Valencia, y concretamente el 'Cap i Casal', concentra parte de sus activos más representativos como el SH Valencia Palace, el SH Hotel Inglés, de carácter boutique, el SH Colón Valencia y el SH Suite Palace, entre otros.

En la provincia de Alicante, la cadena cuenta con una presencia vinculada tanto al turismo de costa como al segmento urbano, con establecimientos como el SH Villa Gadea, en Altea; el SH Jávea, incorporado recientemente a su portfolio; y el AJ Gran Alacant.

Asimismo, la firma también ha creado la marca Lumen Mare para la explotación de apartamentos turísticos de promoción propia. Actualmente cuenta con dos inmuebles, aunque ya tenía experiencia en este segmento porque contaba con una cartera de pisos con fines turísticos.