VALÈNCIA (EFE). La compraventa de viviendas cayó en septiembre un 2 % interanual y contabilizó 10.413 operaciones, la mayor cifra que se registra en este mes desde el inicio de la serie en 2007. Por tipo de vivienda, 8.504 fueron de segunda mano y 1.909 nuevas, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). A nivel nacional, la compraventa de viviendas remontó en septiembre un 3,8 % interanual tras el descenso de agosto y contabilizó 63.794 operaciones, la mayor cifra que se registra en este mes desde 2007.

Si se compara con el mes anterior, agosto, muy influenciado por las vacaciones, el incremento de las compraventas en septiembre fue mucho más pronunciado, del 33,7 %, en un contexto marcado por la falta de oferta y el encarecimiento de precios. Con este nuevo aumento, las transacciones de vivienda acumulan un crecimiento del 14,4 % en el año.

La compraventa de viviendas a nivel nacional inició el ejercicio con una subida del 11 % en enero, que se acentuó al 13,9 % en febrero, se disparó un 40,6 % en marzo, se suavizó al 2,3 % en abril y volvió a crecer en mayo a doble dígito un 39,7 %. En junio la subida rozó el 18 % y en julio fue del 13,7 %. Unos crecimientos que se interrumpieron en agosto con una caída del 3,4 % tras 13 meses al alza, y que se retomaron en septiembre.

La mayor cifra de usadas vendidas un mes de septiembre

Por tipo de vivienda, las compraventas de segunda mano -las más numerosas al concentrar más del 78 % del total- aumentaron un 2 % en septiembre y sumaron 49.971 unidades. Se trata del mayor número de operaciones en un mes de septiembre de la serie del INE, que elabora esta estadística a partir de la información contenida en los Registros de la Propiedad.

Por su parte, las compraventas de vivienda nueva fueron las que más aumentaron, un 10,8 % y alcanzaron 13.823 operaciones, la cifra más alta para este mes desde 2010, encadenando 15 meses al alza. Por régimen de vivienda, la libre sumó 59.406 transacciones, el 93 % del total, el 4,7 % más. Por el contrario, las compraventas de vivienda protegida cayeron un 6,9 %, hasta las 4.388 operaciones.

Las compraventas suben más de un 33 % frente a agosto

Frente a agosto, las compraventas de vivienda avanzaron en septiembre un 33,7 %. En concreto, las de vivienda nueva aumentaron en septiembre un 36,6 %, mientras que las usadas lo hicieron el 33 %. Por régimen, tanto la vivienda protegida como la libre, presentaron aumentos de doble dígito frente a agosto. El más acentuado lo experimentó la protegida, con el 39,3 %, mientras que la libre lo hizo un 33,4 %.

Suben casi un 14% en lo que va de año

Gracias a la subida de septiembre, las compraventas acumulan un avance del 14,4 % en lo que va de 2025. La vivienda nueva fue la que más aumentó hasta septiembre, un 24,1 %, mientras que la usada lo hizo un 12 %. Por régimen, la vivienda libre subió un 15,1 % en el año y la protegida el 6 %.

Las compraventas caen en siete comunidades

Pese al incremento medio de septiembre, la compraventa de viviendas cayó en siete comunidades autónomas: Islas Baleares (–9,6 %); Asturias (–4,1 %); La Rioja (–3,2 %); Madrid (-2,7 %); Canarias (-2,5 %); Comunidad Valenciana (-2 %) y Cantabria (-0,8 %).

Por su parte, el mayor incremento de las operaciones se dio en Castilla-La Mancha (19 %), Navarra (12,4 %) y Andalucía (10,2 %), las únicas con avances a doble dígito. Por encima de la media destacaron los aumentos de Extremadura (8,4 %); Castilla y León (8 %); País Vasco (6,1 %); Cataluña (6 %) y Murcia (5,6 %).