VALÈNCIA. El acceso a la vivienda se ha convertido en uno de los principales problemas en España. Alzas de precios continuadas, escasez de nuevas construcciones y, por tanto, de oferta, y un mercado del alquiler casi prohibitivo para muchos. Todo un cóctel que ha llevado tanto al sector como a muchas administraciones públicas a poner el foco en la vivienda protegida, conocida como VPO, como una de las soluciones para garantizar este derecho. Sin embargo, se necesita de un fuerte impulso para que realmente esta tipología sea una alternativa real. Y es que solo en la ciudad de València, el 10% de las viviendas de nueva planta tienen esta calificación y todas ellas están, además, promovidas por agentes privados.

Así consta en el informe de la Cátedra de la Vivienda de la UPV referente al primer trimestre de este 2024, que vuelve a poner el foco "en la alarmante" situación de la vivienda en el mercado valenciano con subidas en la obra nueva de renta libre, que se sitúan en el entorno del 10% y una oferta que sigue a la baja. Los expertos insisten en la necesidad de que las Administraciones "de forma urgente" actúen a través de concursos de cesión de suelo o permutas, como han anunciado que harán tanto la Generalitat Valenciana como el Ayuntamiento de València, pero piden agilidad para iniciar ya los procesos. 

Y es que, de acuerdo con el informe, en los tres primeros meses del año, de las 48 promociones que había en marcha en el 'cap i casal' solo tres eran con calificación VPO. Los proyectos suman 18 viviendas y están promovidas por el sector privado. Concretamente, se trata de un proyecto de siete unidades en Quatre Carreres; otro de 8 inmuebles en Benicalp y el tercero en Pobles del Sud con otras tres. Una actividad casi residual que los expertos achacan a la necesidad de volver a actualizar la normativa que regula la VPO en la Comunitat, cuya actualización ya ha iniciado la Generalitat Valenciana.