VALÈNCIA. El Ayuntamiento de València concede licencia para la construcción de las primeras 164 viviendas en tres parcelas del PAI Moncayo tras concluir las obras de urbanización de este sector de La Raïosa. En total se contempla la construcción de unas 200 viviendas en esta zona que abarca unos 8.500 metros cuadrados entre las calles Pianista Empar Iturbi, por el norte, la calle Sant Vicent Màrtir por el oeste, la calle Almudaina por el sur y la medianera de las edificaciones existentes y el patio interior de manzana de ellos, por el este.
Tras una inversión por parte del agente urbanizador de 1,58 millones de euros en los trabajos de urbanización que incluyen equipamientos de uso cotidiano, como cinco áreas de juegos infantiles, seis aparatos biosaludables, doce bancos, 47 aparcabicis y una fuente, además de arbolado y espacios peatonales, ahora se procederá a la construcción de las primeras promociones de vivienda. En conjunto, suman 164 viviendas en sendas promociones de 82, 54 y 28 viviendas, todas ellas de renta libre.
La intervención ha permitido, además, eliminar la denominada ‘acera de la muerte’ de la calle de Sant Vicente, a la altura de los números 233 y 235, un punto peligroso por la estrechez del paso peatonal y una reivindicación vecinal histórica. El derribo de las viviendas que estrechaban la acera permitió ensancharla hasta unos cuatro metros. La actuación destina 4.951,01 m² a suelo de uso público, de los que 1.088,46 m² son zonas verdes y espacios libres y 3.208,77 m² red viaria de prioridad peatonal.
- Foto: AYUNTAMIENTO DE VALÈNCIA
La tramitación del Programa de Actuación Integrada de Moncayo se inició a partir de la propuesta presentada por Iturbi-Moncayo Desarrollo S.L. el 10 de diciembre de 2020. Tras la emisión de los informes favorables de los servicios municipales competentes y la exposición pública del proyecto, este PAI fue aprobado por el Pleno del Ayuntamiento de València en su sesión ordinaria del 30 de marzo de 2023.
La posterior ratificación del proyecto de reparcelación el 18 de octubre de 2024 por la Junta de Gobierno Local, incluyó la transferencia de aprovechamiento de una parcela de suelo urbano en la calle de Alqueries de Bellver, que permitirá realizar el proyecto de urbanización de la calle de Jaume II, en Benicalap. De esta forma, se amplían las zonas verdes en dos barrios de la ciudad.
Cabe recordar que este desarrollo se sitúa a escasos metros de los PAI de Artillería y el Cuartel de Ingenieros, donde el Gobierno central ha anunciado en varias ocasiones la construcción de 600 y 400 viviendas respectivamente. Además, también en el entorno se alzarán las futuras viviendas del PAI del Parque Central cuando finalicen los trabajos de soterramiento de las vías del canal de acceso.
