VALÈNCIA. Nuevo paso en el complejo plan para el realojo y posterior derribo de los Bloques Portuarios. El consejo de administración de la sociedad municipal Plan Cabanyal-Canyamelar ha aprobado este lunes los pliegos para poder licitar las obras de una de las piezas clave del plan de realojo, el edificio Astilleros. Dos bloques con un total de 51 viviendas cuyas obras se licitarán por 14,7 millones de euros y que tendrán un plazo de ejecución previsto de unos 20 meses. 

El proyecto, aprobado por la Junta de Gobierno Local el pasado 5 de junio contempla la construcción de 51 viviendas públicas, un aparcamiento subterráneo de 53 plazas y una nueva plaza pública sobre una parcela municipal de 2.100 metros cuadrados entre las calles Astilleros, Vicent Guillot, Tio Bola y Eugenia Viñes, a unos 300 metros de donde se encuentran los Bloques Portuarios.

En concreto, se trata de dos edificios de planta baja más tres alturas que albergarán 45 viviendas de dos dormitorios (72 m² útiles) y 6 viviendas de un dormitorio (55 m² útiles), de las cuales tres estarán adaptadas.

Distintas opciones de realojo

Cabe recordar que estos edificios son una pieza clave del plan para realojar a los vecinos de los Bloques Portuarios que está previsto derribar pero no es el único. La sociedad pública continúa ofreciendo a los titulares distintas alternativas según las particularidades de cada caso. El planteamiento pasa por que aquellos propietarios que quieran permanecer en el barrio puedan realojarse en los nuevos edificios, abonando la diferencia correspondiente, también se ha planteado la alternativa de optar por alquiler con opción a compra, aunque esta fórmula ha sido descartada por la mayoría de propietarios.

También se contempla la permuta por viviendas del propio Plan en otras zonas del Cabanyal y, en el caso de mercantiles que son titulares de pisos vacíos, se les ofrece el abono de la indemnización económica como vía para agilizar el desenlace.

Plan Cabanyal adquiere viviendas vacías de los bloques

En la Junta de este lunes también se ha aprobado la adquisición por parte de la sociedad Plan Cabanyal-Canyamelar de dos viviendas de los Bloques Portuarios. Y es que la sociedad está llevando a cabo una operación para comprar pisos de estos bloques con el objetivo de facilitar la tarea administrativa una vez llegue el momento del desalojo y derribo. Y es que gran parte de las 170 viviendas son de titularidad pública, bien de la propia sociedad mixta, bien de la Entitat Valenciana d’Habitatge i Sòl (EVha) de la Generalitat y en menor medida también del Ayuntamiento de València.

Según los datos aportados en su momento por el Ayuntamiento, la propiedad de las viviendas se reparte aproximadamente de la siguiente manera: algo más de la mitad son de propietarios privados, 21% pertenecen a la EVha, en torno al 20% (unas 40 viviendas) al Plan Cabanyal y aproximadamente un 3% al Ayuntamiento.

Permuta de 31 viviendas

El consejo de administración de la sociedad también ha aprobado ese lunes una permuta de inmuebles con el Ayuntamiento de València por la que Plan Cabanyal incorpora 31 viviendas para su rehabilitación y posterior adjudicación mediante licitaciones que den prioridad a vecinos del barrio. A cambio, la sociedad entrega 21 parcelas al consistorio valoradas en 2,7 millones para ejecutar equipamientos públicos en el barrio. 

La permuta se cierra con un saldo a favor del Ayuntamiento de 1.782,44 euros a abonar por la mercantil. La aprobación definitiva de la operación deberá ratificarse en Junta de Gobierno Local.

Las 21 parcelas que PCCSA cede al Ayuntamiento corresponden a los solares donde se ubica el Centro Cívico, el Centro de Día, la Escuela Infantil, la Escuela Taller para jóvenes y la ampliación del Escorxador. La permuta permite ahora que el Ayuntamiento adquiera la plena titularidad del suelo de equipamientos que ya están prestando servicio al barrio.

“Cada una de estas 31 viviendas va a volver al Cabanyal por la vía que funciona: rehabilitación pública, licitación transparente y adjudicación preferente a vecinos del barrio”, sostiene el concejal de Urbanismo, Vivienda y Licencias y presidente de PCCSA, Juan Giner.