VALÈNCIA (EP). La junta de gobierno del Ayuntamiento de València ha acordado este viernes contratar la ejecución de las obras de finalización de la rehabilitación de tres inmuebles del barrio de El Cabanyal, situados en las calles Josep Benlliure, Amparo Guillem y Escalante. La convocatoria, mediante un procedimiento abierto, cuenta con un presupuesto de casi 551.000 euros y un plazo de ejecución de siete meses.

Se trata de un proyecto integral de terminación de obra concebido no como una rehabilitación nueva desde cero, sino como la reactivación y actualización de una actuación previamente iniciada y paralizada tras la resolución del contrato con la constructora.

El contrato original de ejecución fue adjudicado en 2020 con un presupuesto de 332.760 euros, pero posteriormente (2022) se resolvió (se anuló) por demora e incumplimiento de las condiciones por parte de la empresa licitadora, explica el consistorio.

Hasta ese momento se había ejecutado un 68,7% del presupuesto original (216.092 euros), que correspondía principalmente a las actuaciones en la estructura y las cubiertas, y quedaban por llevar a cabo los trabajos previstos de rehabilitación de las fachadas, carpinterías, acabados e instalaciones.

La licitación del resto del proyecto de rehabilitación sale ahora a convocatoria pública por un importe de 550.971 euros, que consisten en la reactivación y actualización de una obra previamente iniciada y paralizada tras la resolución del contrato con la constructora.

La actuación tiene una doble dimensión: técnica y constructiva, porque identifica lo ya ejecutado, lo pendiente y cómo terminarlo, y administrativa y urbanística porque prepara una nueva licitación pública con precios actualizados y con adaptación al planeamiento y a la protección patrimonial vigente.

Se mantiene la individualidad de cada edificio

Los tres inmuebles se tratan como un conjunto unitario de proyecto, pero conservan su individualidad tipológica, catastral y funcional.

En concreto, el edificio situado en el número 196 de la calle Escalante es un inmueble con local en planta baja y vivienda en planta primera; el edificio en el 163 de la calle Josep Benlliure alberga dos viviendas, una accesible en planta baja y otra en plantas superiores, y el edificio de la calle Amparo Guillem 3 (acceso también por la calle de Josep Benlliure 161) se destina íntegramente a vivienda unifamiliar.

Urbanísticamente, el proyecto se apoya en la normativa específica de El Cabanyal y en el régimen de protección patrimonial. Los inmuebles se ubican en suelo urbano dentro del conjunto histórico protegido y en ámbito Bien de Interés Cultural (BIC), lo que condiciona especialmente las soluciones de fachada, carpintería y tratamiento exterior.