VALÈNCIA. El Ayuntamiento de València activará este viernes la agencia municipal de alquiler. Una iniciativa con la que el consistorio, a través de la empresa pública Aumsa, aspira a sacar al mercado del alquiler parte de las 8.000 viviendas vacías que se calcula que hay en la ciudad. Para ello la administración garantizará el cobro del alquiler a los propietarios de las viviendas que se adhieran y se encargará de las gestiones con los inquilinos a cambio de que los propietarios oferten sus viviendas un 20% por debajo del precio de mercado.
Según ha detallado la alcaldesa de València, María José Catalá, en la presentación de este jueves, las personas propietarias interesadas en poner en alquiler su vivienda a través de esta nueva herramienta municipal firmarán un contrato de cesión por un periodo de 7 años. Desde el momento en que se alquile la vivienda, Aumsa, a través de la agencia, asegura que los propietarios cobrarán las rentas la primera semana de cada mes.
Además, desde ese momento, la agencia se encargará también del mantenimiento de la vivienda y de las reparaciones menores; es decir, que la propiedad no tendrá que ocuparse de este tipo de incidencias mientras dure el contrato. Por su parte, las personas interesadas en alquilar podrán acceder a viviendas con un precio un 20% más bajo que el precio de mercado.
- La alcaldesa de València, María José Catalá. -
- Foto: AYUNTAMIENTO DE VALÈNCIA
La alcaldesa ha subrayado que desde la empresa municipal se hará un proceso de selección de los inquilinos: “no son viviendas de nuestra propiedad, y tenemos que cuidar de ellas”, ha explicado. “Por tanto, esto va dirigido a un público determinado, como personas jóvenes que quieren emanciparse, pero que se encuentran con un alquiler es desproporcionado; personas que son totalmente solventes, pero a las que les está costando encontrar una vivienda a un precio razonable y que no se coma un porcentaje elevado de su salario mensual”, ha subrayado Catalá. “Es un target de arrendatario totalmente identificado –ha continuado- lo mismo que el tipo de vivienda, porque para otras cuestiones o necesidades de tipo social, por ejemplo, tenemos otras medidas”, ha matizado la alcaldesa.
Para articular esta iniciativa el consistorio ha firmado un convenio de colaboración entre la empresa municipal AUMSA (que gestionará la nueva agencia), el Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de València, COAPIV, y la Asociación de Profesionales Inmobiliarios de València, APIVA. Catalá ha asegurado que “actualmente hay en València un parque de viviendas vacías bastante importante, que no salen al mercado de alquiler por ciertas reticencias de sus propietarios o por los miedos que generan cuestiones como, por ejemplo, la inquiokupación”.
Catalá ha considerado que se trata de "una herramienta útil" para "ofrecer seguridad y garantías a los propietarios", "movilizar pisos vacíos que hay en la ciudad" y de este modo "ampliar la oferta de vivienda", además de "ofrecer seguridad jurídica y garantías a los propietarios" y "ayudar a muchas familias y jóvenes a acceder" a un hogar en un momento en el que esa es una cuestión que "plantea enormes dificultades a nivel nacional".
