La cotizada valenciana Veracruz Properties gana 1,7 millones hasta junio, un 6,8% más

VALÈNCIA. La cotizada valenciana Veracruz Properties incrementó su beneficio durante el primer semestre un 6,8% hasta los 1,7 millones de euros. Así consta en los Estados Financieros Intermedios remitidos este viernes a BME Growth y auditados por Grand Thornton. En este sentido, la única somici de la Comunitat en el parqué registró ventas por valor de 5,5 millones hasta junio impulsada por el crecimiento en la ocupación de sus activos. 

Todo ello en un periodo en el que mantuvo su cartera sin cambios, como viene siendo desde la adquisición de la Residencia Geriátrica Albalar en septiembre de 2021. Entre las propiedades de Veracruz se encuentran los centros comerciales de Xàtiva, Gandía, Parla y Córdoba, así como las residencias geriátricas San Juan, El Mas de Torrent y Albalar. La entidad también posee un terreno en Gandía, así como unas oficinas en el Parque Empresarial Táctica de Paterna y en la calle Colón de València. Todos estos activos sumaban a cierre de 2023 un valor de tasación de 170 millones de euros. 

Lleno en la mayoría de activos

La compañía dirigida por Salvador Foundeur mantuvo el lleno absoluto en la mayoría de sus propiedades, mientras que en el resto mejoró el porcentaje de locales alquilados respecto a cierre de 2023. En este sentido, el Centro Comercial Plaza Mayor de Xàtiva cerró junio con una ocupación del 87%, siete puntos más; el Centro Comercial Plaza Mayor de Xàtiva creció dos puntos, hasta el 98%; mientras que el Centro Comercial El Arcángel de Córdoba acabó el primer semestre con el 90% de sus espacios activos, cuatro puntos más. 

En este sentido, los inmuebles de Veracruz sumaron un total de siete nuevos inquilinos: dos en los centros comerciales de Xàtiva y Córdoba; y otros tres en el Parque Empresarial Táctica. Además, la firma destaca en sus cuentas arrendatarios como Media Markt en Gandia, H&M en Xàtiva, Primark en Córdoba, Decathlon en Parla u Omega Group en la Residencia San Juan, entre otros. 

Durante los seis primeros meses del año, la firma también mejoró el periodo medio de pago a proveedores, que pasó de 45 a 33 días; mientras que el porcentaje de facturas pagadas dentro de plazo legal también creció, pasando del 55% al 67%. Por otro lado, la firma tiene concedido créditos por valor de 54,4 millones de euros, de los cuales tiene pendientes de 3,9 millones a corto plazo y 25,9 millones a largo plazo. Actualmente la firma está valorada por el mercado en 86,9 millones de euros. 

Reparto de dividendos

Por otro lado, cabe recordar que la firma aprobó a comienzos de esta semana un reparto de 793.847 euros en dividendos con cargo a los resultados del tercer trimestre del ejercicio. Una cuantía que supone un precio por acción de cerca de 0,28 euros brutos. En lo que va de año, la socimi ya ha destinado 2,3 millones de euros a este cometido, un 10,3% más que en el mismo periodo de 2023. 

Además, esta cifra apenas supone 550.000 euros menos que todo lo que la compañía destinó a dividendos a lo largo del pasado año. Además, cabe mencionar que la cotizada dedicó al reparto de dividendos un total de 1,5 millones de euros en los primeros seis meses del año, lo que supone alrededor del 90% de los beneficios de la compañía en el mismo periodo.