Recreación virtual del proyecto del residencial 'Marsell Villas', según el diseño trazado por Arde Estudio de Arquitectura. ALICANTE. Alicante gana posiciones entre el sector de la vivienda de lujo. A los inmuebles construidos ad hoc en emplazamientos como el Cabo de las Huertas o la primera línea de Playa de San Juan; a las viviendas exclusivas incluidas en el residencial Sidi by TM en el emplazamiento del antiguo Hotel Sidi; y a los chalés del residencial Villahermosa promovidos por Valialco (la alianza entre Cívica y Doalco) en Vistahermosa, se suma ahora una nueva promoción de gama alta en el sector de La Albufereta que ya ha quedado reconocida como proyecto de tramitación prioritaria por la Agencia Local de Desarrollo por el volumen de inversión previsto en su ejecución, según fuentes consultadas.
Se trata del residencial 'Marsell Villas' a cargo de inversores extranjeros, a través de la promotora Pama Houses, que comprende la construcción de 12 viviendas unifamiliares entre la calle Concha Espina y la calle Caja de Ahorros, en La Albufereta, con un precio de venta próximo al millón de euros. El espacio, el diseño basado en el confort y los servicios incorporados vendrían a justificar ese precio, ya que cada una de esas villas privadas cuenta con una superficie útil de 430 metros cuadrados, además de jardín, piscina y zonas comunes en las que se incluye parque infantil y un club social polivalente.
Pama Houses solicitó licencia de obra a finales del pasado diciembre, después de que el fondo de inversión que adquirió la parcela hace años hubiese completado el proceso de modificación de sus condiciones urbanísticas para que pudiesen generarse nuevos accesos con la creación de una calle que quedó abierta en septiembre, y que todavía no cuenta con denominación oficial.
Distintas perspectivas del residencial.
En principio, la promotora partiría con la previsión de que las obras puedan iniciarse en el mes de octubre, siempre que la tramitación del permiso municipal no quede sujeta a retrasos. A partir de ahí, se estima que podrían quedar concluidas dos años después, en el último trimestre de 2026, según precisaron portavoces del gabinete responsable de su diseño, Arde Estudio de Arquitectura e Interiorismo.
Por lo pronto, su proceso de comercialización ya ha comenzado hasta el punto de que ya se habrían cerrado reservas sobre el 50% de los inmuebles de la promoción, según las mismas fuentes, por el interés que habría suscitado su emplazamiento entre La Albufereta y Vistahermosa y su proximidad tanto a la playa como a los centros educativos situados en el entorno, según destaca la propia promotora.
