Virtualización del barrio proyectado por la promotora a espaldas del Hospital La FeVALÈNCIA. AQ Acentor, la promotora inmobiliaria para el mercado español perteneciente al gestor de fondos de inversión alemán Aquila Capital, ha anunciado este martes un proyecto megalómano a espaldas del nuevo Hospital La Fe de València. La compañía, según ha detallado en un comunicado, va a desarrollar una promoción de 1.300 viviendas y 75.000 metros cuadrados de terciario. "Esta operación, que supera los 350 millones de euros, supondrá el mayor desarrollo urbanístico residencial de la última década realizado en nuestro país por un único promotor", ha afirmado la compañía.
Situado en un entorno delimitado por el Hospital de la Fe, la V-30 y la V-31, este proyecto cuenta con la friolera de 232.000 metros cuadrados de edificabilidad residencial, de los cuales 130.000 serán utilizados por AQ Acentor para construir 9 promociones (4 de VPP y 5 de vivienda libre), según ha precisado en su escrito. 544 viviendas saldrán en régimen de protección pública.
Además, "el complejo contará con una enorme parcela de 79.000 metros cuadrados de terreno terciario de gran versatilidad que permitirá destinarla a diferentes usos (comercial, hotelero, dotacional, etc.)", según AQ Acentor. El entorno dispone también de 308.000 metros cuadrados dotacionales para zonas verdes y equipamiento educativo, cultural y deportivo que se completa con un gran parque urbano de 33.000 metros cuadrados.
Tras formalizar la compra de los terrenos a Analyst y Proalival en el mes de julio, "los mejores estudios de arquitectura de Valencia están ultimando los Proyectos Básicos que permitirán la solicitud de licencia este mismo año", afirma la promotora. Las obras podrán comenzar en los próximos meses y cumplirse la fecha de entrega de las primeras viviendas en otoño de 2021, según el calendario que maneja la empresa.
"Con este proyecto iniciamos nuestra actividad en València, siguiendo nuestra estrategia de crecimiento más allá de Madrid, Barcelona y Málaga. Además, la creación de este nuevo barrio responde a nuestra filosofía de crear proyectos sostenibles y buscando la integración de los mismos cara al crecimiento de los núcleos urbanos", afirma al respecto Sven Schoel, CEO de AQ Acentor.
"Este nuevo barrio generará un impacto muy positivo en la ciudad de Valencia, porque además de prestar todos los servicios a los vecinos que residan en él, contará con zonas e instalaciones de las que podrán disfrutar todos los habitantes de la ciudad y acceder a ellas cómodamente gracias a las excelentes comunicaciones que dispondrá", augura la mercantil.
En este sentido, además de la V-30, la V-31 y la carretera de Malilla, "el complejo cuenta con líneas de autobuses, carriles bici y un apeadero de Renfe que prevé su apertura al público con la entrega de las primeras viviendas". "Además, ya existe la reserva de suelo para la instalación del metro ligero l’Horta Sud", subrayan.
La importancia urbanística de este desarrollo cuenta, además, con el apoyo del Ayuntamiento de Valencia, que ha mostrado su colaboración en el proyecto, según AQ. Dentro del Grupo Aquila, que a nivel mundial gestiona fondos por valor superior a 6.000 millones de euros, este desarrollo urbanístico en Valencia "representa la mayor operación unitaria de Real Estate de 2018".
